农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。
农村办理宅基地证流程如下：
工作程序
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
变更基本条件
1、申请人户口必须在本村。
2、申请人户口必须是农业户口。
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
需提交资料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。
2、当地公安局派出所的证明。
3、申请书一份、委托书一份。
4、宅基地使用权登记表。
5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。
6、更正后填写的土地登记卡三张。
扩展资料
宅基地过户
《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让或过户。根据地随房走的原则，房屋过户给您后，宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。
因此宅基地其实是可以过户的。当然过户也是有一定条件限制的，各地的宅基地管理办法也有一定的差别，办理宅基地过户的条件和手续也有所不同。根据国家宅基地管理的相关规定，宅基地办理过户需同时满足三个条件：
1、双方应是农村集体经济组织成员，即都是本村的村民;
2、双方都应年满18周岁;
3、受让人名下无宅基地。
办理程序如下：
1、准备好相关过户所需的申请材料;
2、 原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;
3、村委会向国土资源所申请;
4、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日;
5、由所报国土资源局进行办理。
办理所需材料：
1、 个人申请
2、 村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见
3、 双方身份证、户口本的复印件
4、集体土地使用权证书
5、权属变更表
6、地籍调查表
另：宅基地登记根据不同的审批时间分类处理，不同的审批时间需要提供不同的登记材料，上述其他相关材料将根据宅基地使用权者当时审批的时间来确定，具体业务还需到所在地国土分局(所)进行咨询、办理。
参考资料:
村委会要依照村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。
2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。
3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。
4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。
5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。
6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。
7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。
申请宅基地所具备的条件
1、年满20周岁在本村落户的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的;
2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的;
3、因自然灾害等原因，需要新建住宅的;
4、经县级以上人民政府批准回原籍落户定居(出具批准证明)，且农村确无住宅的;
5、县级以上人民政府规定的其他情形。
办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料
1、住宅用地呈批书;(2份)
2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)
3、户口簿复印件;(2份)
4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)
5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)
6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)
7、平面图;(1份)
8、乡镇政府审查意见。(3份)
去哪里办?
先由村委会审批之后去国土资源局审核，审核通过之后相关的部分发放宅基地《集体土地使用证》。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。本回答被网友采纳
宅基证归哪个部门办
宅基证（宅基地使用权证）的办理一般归属于当地的县级以上人民政府土地管理部门负责，具体来说，是国土资源局或自然资源局。一、宅基证办理的基本流程 1、提交申请：村民需要向所在乡镇的国土资源所或自然资源所提交宅基地使用权证的办理申请，同时附上相关的证明材料，如身份证、户口本、宅基地使用权的来源...
农村宅基地证怎样办理
一、准备申请材料 1.申请人身份证明：包括身份证、户口本等，以证明申请人的身份和户籍信息。2.土地权属证明：提供土地权属证明文件，如土地承包合同、土地使用权证等，以证明申请人对土地的合法使用权。3.宅基地规划许可证：如果所在地区实行宅基地规划管理，需要提供宅基地规划许可证。二、提交申请 将准...
祖上留下的宅基地怎么申请确权
祖上留下的宅基地申请确权的流程如下：1. 向村委会提交书面申请，并填写申请表。2. 村委会审核同意后，填写宅基用地呈批书并盖章。3. 乡镇政府进行现场勘测和审核，合格后上报县国土资源局。4. 县国土资源局审核通过后，报县政府审批。5. 公示7日无异议后，发放宅基地使用权证。宅基地的历史沿革：1...
如何申请宅基地使用权证
法律分析：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。农村办理宅基地证流程如下：工作程序 审查证件情况调查测量尺寸填写报表上报审批发证 变更基本条件 ...
办宅基证找什么部门
需到国土部门办理土地变更登记，申领宅基地使用权证。最后，《土地管理法》规定了土地用途管制制度，明确了农用地、建设用地和未利用地的分类，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
宅基地使用权证办理流程是什么
宅基地使用权证的办理流程是先向村委会提出建房申请，由村委会对当事人的申请进行审批，本村审批通过的还要上报镇人民政府，由镇人民政府签署意见并报国土资源局，国土资源局审查同意后给村民发放宅基地批准通知书，房屋建成以后，颁发集体土地使用证。一、宅基地使用权证办理流程是什么?1、本人提出建房申请...
农村宅基地证怎么办理
农村宅基证办理流程如下：1、以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请；2、村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示，公示后报村委会；3、由村委会将申请表以及申请材料上报国土资源管理所；4、调查属实，报镇人民政府批准；5...
办宅基证找什么部门
第六步、颁发土地证，经依法批准的农村宅基地，房屋建成后，可以到当地国土部门进行土地初始登记，申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的，要到国土部门办理土地变更登记，申领宅基地使用权证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地...
农村自建房怎样申请土地使用证
1、准备身份证件、户口本复印件等相关材料，；2、到所属乡镇国土资源管理所申请办理土地使用证，主要指的是宅基地使用权证；3、填写宅基地申请表，并提交相关材料；4、审查材料，审查通过后在规定期限内发证。根据《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不...
宅基地使用权证明怎么办理
一、宅基地使用权证明怎么办理?(一)申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。(二)现场勘查 乡(镇)人民...
