承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定，我国各地的情况都不太一样。在北京，拆迁人必须对被拆迁人予以补偿，这个被拆 迁人就包括承租人，但是承租人必须具有北京市常住户口，按照国家规定的租金正式承租房屋，而且必须是长期居住才能获 得拆迁补偿。
（1）在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；
（2）在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效；
（3）就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议；
（4）对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决；
（5）对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼；
（6）对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼；
（7）对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理；
（8）对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议；
（9）其他承租人应当享有的权利。本回答被提问者和网友采纳
承租人能获得拆迁补偿吗
1、承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿。公租房拆迁的补偿方式有：公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同；对公房承租人对...
拆迁补偿中承租人的权益
承租人有权获补偿。拆迁乃指取得合法资格之单位，遵循城市建设规划及政府批复用地文件，强制性拆毁建筑用地范围内的房舍及附属设施，再行安排相应单位及居民并给予其损失赔偿的法律程序。依我国法律，公共租赁住房面临拆迁时，承租人有权领取拆迁安置补偿款，具体金额须双方协商确定。【法律依据】《国有土地上...
租赁房屋拆迁承租人有补偿吗
根据法律规定，承租人有权就相关损失获得拆迁补偿，拆迁单位与出租人签订拆迁补偿协议时，也往往将承租人的补偿款列入其中。如果租赁关系存续，承租人就有权获得该补偿款；但是，如果出租人在与拆迁单位签订拆迁补偿协议前，已与承租人终止合同并收回商铺，承租人的相关利益就被排除在外了。【法律依据】《城...
租赁合同已经解除,承租人是否有权主张拆迁补偿款
租赁合同解除后，承租人是否能主张拆迁补偿款？答案是否定的。承租人无权主张拆迁补偿款，需注意以下几点：1. 仔细查看当地政府公布的补偿安置方案。补偿标准通常与方案公布内容一致。若政府未公布补偿标准，则其行为违法，承租人可通过申请政府信息公开途径，了解补偿安置标准。2. 在政府未公布标准前，承租...
承租人在房屋拆迁能否补偿
承租人在拆迁中享有补偿权利。城市化进程中的拆迁行为，旨在优化资源配置与提升城市建设水平。公租房作为社会保障体系的一部分，其拆迁影响到承租人的居住权益。为保障承租人的合法权益，我国法律赋予其获得拆迁补偿款的权利。协商确定补偿金额时，需充分考虑房屋价值、承租人利益、市场行情等多重因素，确保补偿...
承租人有权分配动迁款吗
对于已经与租赁物形成一体的，如果合 同尚未到期，那么承租人有权向出租人主张 该部分补偿款项。如果合同到期后遭遇拆迁 征收，原则上该部分物品已归出租人所有， 除非双方有特别约定。 3、对于未到期的租金，承租人可向出租人 主张退还该部分费用。其余费用，如双方无 特殊约定，应归出租人所有。法律...
租住的房子拆迁有赔偿吗
租赁房产面临拆迁，承租人是否能得到赔偿呢？答案是，承租人通常并不直接享有拆迁赔偿权利。根据法律，拆迁补偿主要针对房屋所有权人，不涉及承租人。因此，承租人不能直接要求相关部门进行补偿。尽管如此，承租人并非完全无助。在租赁合同中有相关条款，如搬迁费、装修补偿或额外补偿等，承租人可以依据这些...
拆迁时,承租期限已满,承租人能否获取征收拆迁补偿
征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿，可知给予公平补偿的被征收人是被征收房屋的所有权人。二、租赁人可以获得的拆迁补偿1、搬迁费，又称搬迁补助费。《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
黎丹丹律师:房屋拆迁,承租人能否获得补偿?
其中的后两项补偿，其补偿对象虽然通常是被征收房屋的所有权人，但对于已经出租的经营性用房，在房屋被征收时，因承租人势必会遭受房屋装修、搬迁费用及停产停业等损失，该损失与房屋征收行为之间存在利害关系，故，基于公平原则，承租人有权对此进行主张。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了...
城市房屋拆迁,承租人利益如何保护?
依法拆迁是合法行为，是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保护，被拆迁人有权获得补偿，承租人有权获得因为解除合同而造成损失的赔偿。为使承租人在所承租房屋拆迁时所获得的赔偿有约可依，建议承租人在签订《房屋租赁合同》时对补偿内容进行详细约定。例如约定“在租赁期内，租赁房屋遇有商业拆迁或...
