房产证上是父亲名字,现父亲已过世,要卖房怎么过户

房产证是父亲的名字,父母已故,子女卖房需办哪些手续?
1，需要先办理继承公证及过户，将房产所有权转移至子女名下后，再办理买卖过手。2，办理继承公证需要所有继承人一共到房屋所在地公证处办理，提交的材料包括：（1）所有在世继承人身份证、户口本；（2）所有去世继承人死亡证明；（3）被继承人死亡证明；（4）需要办理继承的房屋所有权证书。3，办理继...

房产证上有父亲名字,父亲去逝后房子怎么卖
如果父亲离世前有遗嘱，那么，该房产属于父亲的那部分，由遗嘱继承人继承，如何处置该房产，由遗嘱继承人与母亲协商一致后，才能变卖。总而言之，该房产在父亲去世后，母亲是该房产处置最重要的决策者，作为子女或其他继承人，要变卖该房产，都须征得母亲的同意，然后，继承人与母亲一同到房产登记部门履行房...

父亲去世了,房产证是父母的名字,该怎么卖房
需要先办理继承过户到继承人名下，才能出售。可以通过继承来办理房产过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继...

房子是父亲名字,父母都去世卖房子需要交税吗
2、赠与房产过户 赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是无效的。赠与房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证;双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;交纳税费，前往房管局办理过户手续。二、办理遗产继承公证需要...

父母已故,房子是父亲的名字,我需要过户吗,要卖房麻烦吗
要先按继承程序过户到你名下，出了你名房产证后，才能卖。具体如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。(公证时其它继承人都同意放弃继承并把他们所应继承的房产份额赠予给你，那就可以把房产全部份额集中到你名下)二、...

父母的房子,父亲不在了,母亲想卖房子可以吗?房产证上是父亲的名字。
当然可以，你父亲不在了之后 你母亲作为配偶是法定第一顺序继承人，首先要去房管局办理过户。然后就可以卖了。

房产证上是父亲的名字,父亲现已过世,母亲想把房子卖掉,需要什么手续
依法属于房主的房产份额转化为甲遗产，母亲和三个子女对父亲的遗产有平等的继承权，房主去世，母亲不可以直接出售死者名下的房产的。父母有五个子女，那么子女卖房的时候，可以以合法继承人的身份转让这个房屋的所有权，房屋买卖合同和父母已故的证明，户口本、身份证，无论几个子女在户口本上，这五个子女...

房产证上是父亲的名字,父亲去世了,该怎么卖房
就由子女继承，如果是几子妹，那么，最大的那一个可以合法的继承，这是法律明文规定的。除非你父亲写过遗嘱由谁继承 三，只要确定谁是继承人了，才可以卖房，如果不是继承人卖房，肯定不行，起码房产证这一个手续就办理不了的。只有有证，人家才敢买房，才会过户。没有这个证，谁会买，谁敢买？

房产证是父亲的老人已过逝,要卖房怎么办
需要先办理继承，有继承人办理完毕继承过户，住房确权，属于继承人所有，再有继承人出面，凭身份证，户口本，结婚证，房产证，和买家一起到房管，办理住房买卖过户，。

房产证上是父亲名字,现父亲已过世,要卖房怎么过户
你母亲还在不？如果你母亲在，她是法定第一继承人，你卖不了的；继承顺序是，配偶、子女、父母；如果母亲也不在了，你就去派出所办理死亡证明，拿上户口本，和能证明你们父子关系的证件，例如你的出生证明，身份证、房产证等，到房产交易中心办理。