求高手解答，"规划用地和净用地的详细区别"。

求高手解答,"规划用地和净用地的详细区别"。
规划用地面积：政府规划部门批准的土地面积；规划建设净用地面积：你开发商可以用于建设的土地面积.你买一块地,但由于市政或其他原因,需要占用你一些土地,如市政道路,即常说的要扣路幅,还有如在土地边有高压线,国家规定就需退出多少米才能建房的.所以你土地证面积并不一定是你的建设用地面积,土地证面积减...

规划用地面积和土地证面积不符是什么原因???
规划用地面积涵盖了周边代征地的面积，比如道路，规划上用地算到道路中心线，而土地证却只能发到用地红线。另比如有保留建筑占地，可计入规划用地面积，但是不计入土地证面积。规划用地的面积只可以大于或等于土地证面积。悬赏分：0 - 解决时间：2010-7-1 12:32建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及...

建设用地如何计算
在计算建设用地时，首先需要明确规划用地的总面积，即政府规划部门批准的土地面积。这一面积通常包括用于建设的土地部分以及绿化、道路等配套设施所占用的土地。然而，在计算建设用地面积时，一般只考虑直接用于建设的土地部分，即净用地面积，不包括绿化、道路等配套设施的面积。接着，根据城市规划的要求和建...

建筑用地面积、规划建设用地面积、建筑用地面积以及容积率
规划建设用地面积：地块买来的面积 建筑占地面积：建筑物底层所占面积 容积率：建筑面积除以建筑用地面积

房地产项目建筑占地面积和单层建筑面积的区别是什么?求解答。
建筑占地面积是一个单位小区的总面积,说简单点给你一块地,这块地有多大就是你的建筑占地面积.建筑面积是你要再这块地上盖房子的面积.,就是房子盖好了,建筑面积除掉墙体所用掉的面积就是 ,也就是 .单层建筑面积就是指一层楼建筑面积，不是整栋楼。

房地产开发项目完整的项目管理计划包含哪些内容?并如何控制
3.6规划控制要点 总占地面积、净用地面积、绿化面积、道路面积;住宅建筑面积、公建建筑面积;综合容积率、住宅容积率;建筑密度;控高;绿化率等。 3.7土地价格 3.8土地升值潜力初步评估 3.9立即开发与作为土地储备优缺点分析。 4 法律及政策性风险分析 土地使用权归属、土地的他项权力、土地的用途、有关项目用地现状的政府...

规划红线和建筑红线和围墙线有什么区别?求高手解答。
1、它们的规划范围不同 规划红线和建筑红线定义相同，围墙线指沿着墙所用的规划用线。2、它们所表示的颜色不同 建筑红线和规划用线为红色线，围墙线是黑色线 3、它们所用线的种类不同 建筑红线和规划用线是单点单划线，围墙线为虚线。建筑红线、建筑控制线 建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划...

西江河畔为什么会烂尾
资金不到位。西江河畔位于东部汽车博览新城，是银河集团布局城东的欧派生活城，项目规划用地130多亩，建筑净用地90亩。因为资金不到位，开发商无力继续投资，所以就烂尾了。

什么是经营性用地?
问题六:经营性用地的介绍 经营性用地一般是指经营性项目的用地,按照现行的政策,经营性项目用地采用招标、拍卖、挂牌方式供地。 问题七:土地使用权经营性用地与非经营性用地有什么区别?望高手予以解答~! 知道啥福经营性用地就知道经营性用地是啥了,经营性用地包括旅游、商业、办公、娱乐、商品房用地,多采用招拍挂...

成都房地产有哪些1000亩以上的大盘
二十四城:华润地产，城东，总用地面积1082亩,净用地面积840亩，建筑面积（含地下）263万平米 南城都汇：香港和记黄埔，城南商务区，1036亩，规划建筑面积约250万平米 世纪城商住综合项目：会展集团开发，1500亩，南部新城，总建筑面积约225万平米 保利.公园198:保利地产，位于新都，总6000余亩，净用地...