一般情况20个工作日左右。
假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。
期间，房屋抵押后的公示，就需要12个工作日了，这是少不了的。银行内部还要走流程，一般也不会为你一笔贷款专门审批，所以也需要十几个工作日。资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。以上只是参考意见，具体的放款时间根据实际情况而定。
买房离不开银行贷款，除非是一次性付款。在二手房交易中，如果是贷款买房，那么就一定要了解银行的放款流程和个人需要准备的放款资料。
银行放款流程：
面签专员将放款资料递交至银行→银行放款到卖方账户→银行通知面签专员→面签专员通知买卖双方/经纪人
放款资料：他项权证/担保函/房产证/契税票复印件、过户回执单、抵押回执单、首付款转款凭条、正评报告。
扩展资料：
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
参考资料来源：百度百科--银行贷款
参考资料来源：百度百科-中国工商银行贷款
首先，我们来看看整个流程是怎么样的，第一步就是银行会对买方的贷款额度、资信进行审核，审核无误后，双方达成买卖协议。这个时候，买卖双方约定一个合同签订日期，一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方，接下来买方就要和贷款公司或银行签订贷款协议，7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间，进交易中心20个工作日后，领取新的房产证;银行凭新的房产证，给卖方放款，凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
办理过户手续，一般是10个工作日左右，大家就可以拿到房产证，然后去银行提交资料，办理一个“他项权证”，如果办理他项权证的资料齐全，一般来说4个工作日就可以办好并且拿到手，从理论上来说，当银行拿到他项权证的时候，就已经可以放款了，但是具体的放款时间，每个银行都是不一样的。
（应答时间：2019年4月1日，最新业务变动请以招行官网为准）来自：求助得到的回答
小心被中介骗了
我一朋友买房
中介信誓旦旦说贷款一定没问题
结果给了中介几万的手续费还和卖家签订了合同
中介突然说贷款没法办了，
手续费不退，卖家也要违约金本回答被网友采纳
二手房过户后多久能放款
总的来说，二手房过户后的放款时间一般在一个月左右，但具体时间取决于银行和具体的贷款政策。买家和卖家都需要耐心等待并确保所有手续都正确无误地完成。同时，了解不同银行的贷款政策和流程也是非常重要的。
二手房过户要多久放款
总的来说，二手房过户后的放款时间受多种因素影响，但一般来说，20个工作日左右是一个常见的周期。建议买卖双方在此期间保持耐心，同时与贷款银行保持沟通，及时了解贷款审批的进度，以便做好相关准备。另外，具体的放款时间还需根据当地政策和银行规定来确定。
二手房过户后银行多久放款给卖家-二手房过户后银行迟迟不放款怎么办
二手房过户后，银行大约需要20天时间才能借钱给卖家。 因为银行需要先进行审批，所以只有在审批通过后才能进行转账。 房管局过户后，银行收到二手房的抵押。 收到抵押贷款后，银行必须与房管所确认，这个时间一般在七个工作日左右。下一步是银行贷款支付的日期，大约需要五个工作日，核对双方信息无问题后，...
二手房过户够多久能放款
二手房过户后，放款时间一般需1至3个月。详细解释如下：1. 过户后的贷款流程：二手房交易过程中，通常在完成过户手续之后，买家需要向银行申请贷款。这个过程涉及银行对买家资信情况的审查，以及对交易房屋状况、价值等的评估。只有当这些流程都完成后，银行才会放款。2. 贷款审批时间：贷款审批的时间取决于...
二手房过完户多久放款
二手房过户后，银行放款的时间通常为1-3个月。详细解释如下：二手房交易完成后，过户是重要的一环。一旦过户完成，银行将开始处理放款事宜。具体的放款时间主要取决于以下几个方面：银行审核流程：过户后，银行将对购房者的贷款申请进行审核。这一流程包括核实购房者资料、评估其信用状况等，确保贷款的安全...
二手房过完户银行多久放款
二手房过户完，银行核实无误会在2到3个工作日内放款。申请二手房贷款，需要申请人提供相关证明材料，申请人确保能够办理抵押手续，银行确认无误后才能放贷。贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值的百分之八十。二手房过户需要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。其次，看购房时的...
过户完银行多久放款
过户完成后，银行一般会在7到15个工作日内放款。详细解释如下：过户完成后，银行放款的时间会因各种因素而有所不同。通常，过户完成后的银行放款时间跨度在7到15个工作日内。这一时间主要取决于以下几个方面：1. 手续齐全程度。如果所有相关的文件和手续都齐全且无误差，银行会在较短的时间内完成放款。
二手房过户后银行多久可以放款
二手房过户后通常情况下只需要15个工作日左右银行就会放款，如果手续齐全的话，过户的过程很顺利，那么银行的贷款也会很快就放下来。二手房过户流程：①对交易房屋产权进行调查；②买卖双方签订二手房买卖合同；③评估房产；④办理贷款；⑤向房地产管理部门提出过户申请；⑥房地产管理部门核查；⑦缴纳契税等...
二手房过完户银行多久放款给卖方?
当购买二手房完成过户手续后，卖方通常需要等待银行的贷款发放。这个过程涉及一系列步骤。首先，银行在购房者拿到新的房产证后，会进行抵押登记，这个环节通常需要大约一个月的时间。具体来说，从过户到抵押登记，通常需要9个工作日（房管局和银行各3个工作日，确认3个工作日）。接下来，银行放款通常需要...
二手房 一般卖多久放款
二手房卖出的放款时间因多种因素而异。一般来说，二手房的放款时间大致在1个月到3个月之间。首先，二手房交易过程中的放款时间受到贷款方式的影响。如果买家选择商业贷款，一般需要花费大约一个月的时间进行贷款审批和交易过户手续，之后银行会进行放款。如果买家选择公积金贷款，由于公积金贷款的审批流程相对...
