1、夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，如果该房产为双方夫妻婚姻关系存续期间购买，那么不论登记在哪一方的名下，都是属于夫妻共同财产的，离婚时需要予以分割。
2、如果是一方在婚前全款购买房屋，并登记在其名下，那么该房屋就属于其婚前个人房产；
3、若一方仅支付房屋首付款，并登记在其名下，结婚后由双方共同还贷的话，那么对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，就属于双方的夫妻共同财产，对于该房产，离婚时由双方协商处理，协商不成的，法院一般会判决该房屋归登记一方所有，剩余贷款亦由其独自偿还，对于共同还贷部分以及房屋增值部分，由取得房屋的一方向另一方支付相应的房屋折价款；
离婚时仅会就夫妻共同财产进行分割，因此，房产时房产是否需要进行分割，需要根据您的房产是否属于夫妻共同财产来进行判断，具体建议您向专业的律师咨询。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
是为了防止你们私自在房产上改名字和加名字。只要房产证登记人是一人，都会注明单独所有这几个字。
婚姻法规定，婚姻期间取得住房，不管登记人是夫妻俩谁，都属于婚后共有财产，一人一半权益。
离异，需要你们自行协议住房分割。本回答被网友采纳
婚内房产证写单独所有离婚后
法律主观：结婚后不动产证不是单独所有，婚后买的房子属于夫妻共同财产，离婚时应予以平分。但是不动产证和购买房子的时间并不一定就是一致的，如果房子是婚前自己买的，结婚以后才把不动产证办理好了，像是这种情况就是单独所有，除非不动产证上写的是两个人的名字。法律客观：《民法典》第一千零六十...
房产证单独所有离婚的话房产怎么分
法律分析：房产写单独所有的，在离婚的时候，不用分割，直接归一方所有。在离婚时，应当对夫妻共同财产进行分割，对于其他的财产不用分割，财产原来是属于谁的，在离婚时就属于谁。房产是写单独所有的，不属于夫妻共同财产，不用进行分割，在离婚时，直接归一方所有，对方是没有资格来分割该房产的。法律依...
房产证单独所有离婚的话房产怎么分
1、婚后房产证写单独所有，离婚一般按照共同财产分割。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益；2、如果房产是一方在婚前全款购买并且登记为单独所有，应当属于其婚前的个人财产，在离婚的时候，不用分割；3、如果房产是一方在婚前...
房产证上写单独所有离婚能分
如果房产证上写单独所有，确实为其婚前个人财产或者约定的个人所有的财产的话，离婚是不能分的。法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继...
婚前房产只有一方的名字单独所有离婚怎么分
法律分析：房产证上如果只有一方名字的话，那么离婚的时候不能按照夫妻共同财产来分割，而是个人财产。即夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产。
房产写单独所有时离婚怎么分
房产写单独所有时离婚归属于其中一方个人所有，无需作为夫妻共同财产予以分割，单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字...
房产证上写着单独所有离婚怎么分割
房产证写单独所有的，不一定属于个人财产，分以下几种情况：1.双方有约定属于个人或属于双方的，按照约定。2.婚后购买或婚后双方一起还贷的，属于夫妻共有财产。2.婚前购买，由个人还贷的，属于个人财产。在离婚分割财产时只分割夫妻共同财产，可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体...
婚后受赠房产证上为单独所有
法律主观：房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有，离婚时按共同财产进行分割。如果房子是一方婚前独资购买，则...
房产证写单独所有离婚后怎样分割
房子产权是单独所有的，在离婚的时候是不需要分配的，单独所有的房产并不会因为结婚自动变成夫妻共有房产，所以离婚时对方无权分割，离婚时只能分割夫妻共同财产。 一、离婚怎么分割夫妻共有房产?双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有...
房产写单独所有时离婚怎么分
婚后房产证写单独所有，离婚一般按照共同财产分割。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。为防止房主私自加上其他人名字在房产证，并不表示属于房产证的登记人一人所有。婚后房产...
