急求帮助！谁来帮帮我？

姐夫身患癌症，手术加化疗花费１０多万无结果，按现在的情况看时日不多．其父母亲戚问及房产问题．１９９９年，姐姐与姐夫还未结婚，但两人已以按揭方式分期付款共同购房，购房时其住房合同与房产证上签属有两人的名字．２００１年正式结婚，其后得一女．现在姐夫病重无治，但两人共同购买的房子还需交８年按揭费．其间，两人因共同创办工厂而相继离职，而因为姐夫生病需要钱急用，另外姐姐要照顾姐夫工厂事务无人打理．最后，两人共同商议将工厂变现．现在姐姐的情况是无职业但要需交购房按揭，另外要照顾姐夫和其女．而姐夫的父母都为农村户口，其母无职业，其父月退休工资２１００元，其下还有一妹，已嫁人生子．姐姐现在面临的问题是：按现在这种情况，孩子第一监护权应归谁？房子和姐夫的父母妹妹或父母一方其它亲戚有无关系？针对房子问题，姐夫需不需要立遗嘱？如果正的要打官司，姐姐的劣势在哪里？会对她哪些方面有影响？

遗嘱的形式:
一、公证遗嘱,由遗嘱人书写后经公证机关办理；
二、自书遗嘱，由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日；
三、代书遗嘱，由两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；
四、录音遗嘱，应当由两个以上见证人在场见证；
五、口头遗嘱，应当有两人见证人在场见证，建议不用此方式，存在漏洞。
以上几种立遗嘱方式，可供你选择。
不管如何,监护权当然属于你姐姐.
首帖我有叙述房产与子女继承权的情况，现在还想问一下，关于10万剩余现金会以何种方式处理？如果未立遗嘱，按照的说法房子也应该有姐夫父母的一部分，那么房子按揭费用一部分也会有姐夫父母的负担吗？还有我姐姐是否还有赡养姐夫父母的义务？

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