土地虽然可以转让使用权，但是不能永久性转让，因为土地转让不得超过承包期。转让合同签订之时，双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询，并对税费负担问题进行明确。
根据《农村土地承包法》规定，农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转，但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。
扩展资料
土地转让应注意以下事项：
国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。
国有土地的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方也要认真审查受让方的资信能力。
在转让前，应该对土地转让价格进行评估。尤其是转让方为国有单位时，国有土地及相关资产须经法定估价机构估价，并经国土部门予以确认。
国有土地使用权转让的担保。鉴于有无土地权属及相关争议不易调查，加之受让方的履约能力难以判断，应明确双方相互提供担保。
转让合同签订之时，双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询，并对税费负担问题进行明确。
土地用途及相关用地条件的变更。土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担，应在转让合同中约定清楚。
参考资料来源 百度百科-农村土地使用权转让
2、关于价格的问题。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条有具体规定，各省还有细则，根据我所掌握的情况，每亩2.8万元不算少，我们这里（湖北）还不到1.5万元。
3、关于厂子建成后，影响群众生活生产用水的问题，那便是另一个问题了，如果这个厂生产时的用水影响了群众的生活生产用水而不能解决这个问题，那这个厂就就不能继续办了。
土地是国有的，转让的只有使用权，而使用权根据土地的使用性质是有不同年限的，不存在永久性转让的。本回答被网友采纳
土地永久性转让合法吗
土地永久性转让不合法。根据相关规定，土地是不能永久转让的，土地使用权可以用转让、互换、转包、出租等方式来流转，但是土地的流转期限不能超过土地剩余的使用年限。因此土地可以转让，但是不能永久转让，只能转让使用年限范围内的使用权。 一、划拔和出让土地有什么区别 划拔和出让土地的区别如下： 1、...
土地永久性转让合法吗?
根据我国相关的规定，土地永久性转让是不合法的，因为在我国土地只有使用权、出租权，转包权。姐，这些权利的使用期限都不能够超过规定的范围。但土地是可以转让的，不可以永久转让。 一、土地永久性转让合法吗?土地永久性转让不合法。根据相关规定，土地是不能永久转让的，土地使用权可以用转让、互换、转...
土地怎样流转合法
1、土地永久性转让不合法。土地虽然可以转让使用权，但是不能永久性转让，因为土地转让不得超过承包期。2、土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转的基本原则有如下三个：坚持...
林地永久性转让合法吗
法律主观: 土地虽然可以转让使用权,但是不能永久性转让,因为 土地转让 不得超过承包期。土地转让应注意以下事项: 1、国有 土地使用权转让 应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。 2、国有土地的权属调查和资信能力调查。 转让合同 签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方也要认真审查受让方的资信能力。
农村土地永久转让协议合法吗
农村土地永久转让协议是不合法，不受法律保护的。根据我国宪法规定，我国土地的所有权是归国家和集体组织所有，个人不享有对土地的所有权。在转让前，应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民...
土地永久性转让合法吗
1、土地可以转让，但是不能进行永久性转让，转让期限不能超过土地的承包期。2、土地在进行转让时，需要签订转让合同，并在合同内部明确转让双方的权利义务，以免后期出现一些不必要的纠纷。3、土地转让过程中，一般是需要缴纳税费的，所缴的税费一般包括营业税、城建税、土地增值税、个人所得税、印花税、...
土地永久性转让合法吗
土地虽然可以转让使用权，但是不能永久性转让，因为土地转让不得超过承包期。土地转让应注意以下事项：1、国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。2、国有土地的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方也要认真审查受让方的资信能力。3、...
农村土地永久转让协议合法吗
法律分析：不合法。农村土地使用权年限，显然是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。一、农村土地永久转让协议合法吗农村土地永久转让协议是不合法，不受法律保护的。根据我国宪法规定，我国土地的所有权是归国家和集体...
农村土地永久转让协议合法吗
农村土地永久转让协议不合法。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。转让期限国合同的重要内容，合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容，一般可以认定为是转让方所合法拥有的使用期限。至于所担心的这个期限届满后的问题，到那时，当然...
农村土地永久转让协议合法吗
1、农村土地永久转让协议不合法。农村土地使用权年限，显然是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年...
