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我家的土地证上的性质是划拨,要不要转成出让?
房子以前是单位的房改房,现在房产证上写的是私有房产,土地证上写的划拨,如果转的话有什么好处?不转的话有没有什么影响?
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相关建议 推荐于2016-10-16
最终总是要改的。一是你单位改制时统一改,有一定的优惠政策,对私人来说是可以省一点钱。如果你单位已改制可改制无望,只好你私人申请。划拔转出让,说白了就是要向国家上交土地出让金。过程有点麻烦,要请评估之类的。但考虑到划拨土地不能抵押不能转让之类的,你最好选择改。
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其他看法
第1个回答 2011-03-30
就是买卖和抵押的时候有区别,如果手里有钱最好去改过来,这样房子的价值就提升了.你自己最好去土地局咨询一下改一下要多少钱,如果房屋升值别改的钱多肯定要改.
追问
是不是就是说如果升值空间大的话最好改一下?
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