买房注意事项有哪些?很多购房者都非常注意这个问题，尤其是首次置业的购房菜鸟，往往在买房时不知道哪些细节需要特别注意。下面，小编将为大家特别介绍这10条买房注意事项。
买房注意事项一、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
买房注意事项二、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
买房注意事项三、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长;不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
买房注意事项四、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
买房注意事项五、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
买房注意事项六、卫生间的防水很重要!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
买房注意事项七、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。根据自己需要选择。
买房注意事项八、买房要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
买房注意事项九、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水，除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
买房注意事项十、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
（以上回答发布于2016-12-01，当前相关购房政策请以实际为准）
新手买房防坑全攻略你必须记住的12要点
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首次置业者要注意什么?必须注意这些问题
许多首次置业者在买房时很容易忽视公摊面积，结果看似买了一套大房子，但在除去公摊面积以后，房屋套内面积已大大缩水了。因此，在买房时，一定要先确定公摊面积，如果公摊面积太大，那就放弃吧。来源：网络
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法则一：合适的户型 刚需族购房都是为了满足自己的购房需求，所以大都是对住房的舒适性有着比较高的要求，合适的户型对光照、房间的整体格局、房子未来的装修都有着很大的影响，挑选南北通透、方方正正的户型是非常重要的。法则二：便利的配套和交通 刚需一族大都是要结婚或者是已经结婚的人群，所以必须要...
在南宁买房你必须知道这些流程和注意事项
五证是办理房产证的前提和基础,五证不全的房子,购买起来风险很大。稍有不慎,就可能钱房两空。特别提醒大家:查验五证时最好查原件,因为复印件比较容易被做手脚;如果开发商不同意查验五证,购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。温馨提示:“五证”是指开发商销售商品房时必须具备的五证证件,它...
买房时学会这么提问 外行人一秒变内行
二、别问价格，要问差价 菜鸟购房者一般询问看中房子的价格，而内行会多方打听不同朝向、不同楼层房子的差价和原因。有些内行购房者就很有经验，知道售楼员不会主动告诉你房子的差价，需要自己细细打听。三、别问使用年限，要问拿地时间 菜鸟购房者们都知道有个 土地 使用年限，住宅一般为70年， 公寓...
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1、挑选户型时至少需要看以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。一个好的户型并不只是单单与该户型的内部结构有关，还涉及到其在该小区所处的楼栋位置、同一层与之相邻的户型结构。2、买房一定要注意户型要明厨明卫，不要相信置业顾问说的，卫生间或者厨房没有窗户，按个排风扇就可以的话了...
天津买房潜规则必看 20种房子一出手就贬值
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