房屋买卖合同中没有约定违约金和定金，卖方反悔履行不能，买方怎样要求赔偿？

买方贷款被拒可以要求卖房配合换银行吗
可以要求，而且如果很长时间不放款，还可以要求买方赔偿违约金，具体要看合同的规定。

合同中没有规定违约金额违约后应该如何赔偿?
如果合同违约或者不履行合同的义务，则需要承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任，违约金应当按照违约的实际情况进行支付，双方也可以对违约产生的损失进行约定，可以按照约定支付违约金，如果约定的金额过高，可以向人民法院或者仲裁机构进行仲裁，请求减少违约金。 一、合同中没有规定违约金额违约后应...

购房合同没有写买方违约金怎么办?
购房合同没有写买方违约金的，也是可以要求对造成的损失进行赔偿的。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。由于出卖人的原因，买受人在规定期限内未能取得房屋所有权证...

房屋买卖定金合同买方违约如何赔偿
法律分析：订立房屋买卖合同买方违约在没有约定违约金的情况下，应当赔偿实际造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人...

民法典买卖合同没有约定违约金是否可以主张违约责任
在买卖合同中没有约定违约金标准的情况下也一样可以主张违约责任的，因为违约责任是法定的，《中华人民共和国民法典》中规定的违约责任包括采取补救措施或者赔偿损失等，如果没有约定违约金标准，可以按照违约造成的实际损失要求对方承担赔偿责任。 一、民法典买卖合同没有约定违约金是否可以主张违约责任?有...

合同上没写违约责任的,一方违约如何索要赔偿?
买卖合同中单方违约的赔偿：因买卖合同中并未对买卖双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户;也可要求客户继续履约办理按揭手续，如其拒绝办理，则可以变更付款方式要求其支付余款，如其仍拒绝，则...

二手房房屋买卖合同违约没有约定怎么处理?
在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。2、一方坚决履行合同 从法律的角度...

购房合同没约定违约责任需要承担吗?
只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金...

合同没有约定违约金,可以要求赔偿违约金吗
合同没有约定违约金,可以要求赔偿违约金吗 律师解答：合同上没有写违约金，但造成损失的，也应当赔偿。违约金是由双方当事人约定的，一方当事人未按照约定履行合同义务的，应当向对方支付违约金，未约定违约金的，不适用违约金的规定，但有损失的，还可以按照违约责任，赔偿对方的损失，其中损失赔偿额...

签合同没约定违约金怎么办?单方违约解除合同赔偿多少?
1、法律上或者事实上不能履行；2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；3、债权人在合理期限内未要求履行。第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。二、合同没签违约金怎么办 已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。《中华人民...