新买的商品房只有房产证没有土地证，对将来有什么影响么？
新买的商品房，房产商买的武装部的土地，把钱给了武装部，但是武装部没有去办理手续，把钱挪用了，这样房产商办不了土地证，只能办房产证，我想问下对以后有什么影响？
没有多大影响，现在大多城市都是只有房产证；只要房产证办到了，问题就不大
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2011-03-27
问题不大，现在的商品房好多都没有土地证了，不影响以后的正常交易。
第2个回答 2019-11-28
1北京的商品房大都是只有房产证,没有土地证
2因为通常在北京,土地直接办理个大的使用权证,就不单独办理了,这个没有问题,只要房产证是正规有效的就可以了
2因为通常在北京,土地直接办理个大的使用权证,就不单独办理了,这个没有问题,只要房产证是正规有效的就可以了
第3个回答 2011-03-27
这个的房子如果以后不能正常进行交易，武装部用地一般来说都属于国家划拨用地，划拨用地的房子是不能进行交易的，就算将来可以交易，交易的时候也需要补交土地出让金。希望能帮到您。追问
我想问下补交土地出让金是我来补还是由开发商呢？
追答按理说是应该由开发商来缴纳的，但是当您把房子买好了，开发上指定不管了，这个您要慎重，只要你钱款交齐了，难说，你最好联合其他业主一起问问开发商，有问题再问
本回答被提问者采纳第4个回答 2011-03-27
你这个房子不可以正常交易的，
而且以后遇到拆迁，也很麻烦。追问
而且以后遇到拆迁，也很麻烦。追问
为什么遇到拆迁很麻烦？拆迁不是按房产证来算的么？
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