采光面积大，中国大多的户型设计上，都会有两个或者三个房间朝阳，一般都是卧室和客厅、或两间卧室、或两间卧室一个客厅，采光的房间宽度最低也要在6米左右，其他的东面或者西面只是增加色彩而已；
采光时间要长，最好可以选择无任何角度遮挡的房子，南面一定要0遮挡，东西两面最大的遮挡角度要低于时钟2刻种的角度，室内有阳光直射的时间超过8个小时为最佳；
南北通透，室内夏天不开空调，凭自然风的流通，在家里不觉闷热，尤其是新婚准备要孩子的，孕妇和孩子在夏天尽量少吹空调，纯南向的房子室内通透性差，部门地区夏天闷热在室内根本没法待；
户型方正，室内视觉整齐，像积木拼起来的房子住进去也会很别扭，但很多一、二线人口密度比较大的城市可选性比较小，如果着急住的话可以直接拿户型图出来帮你分析一下，不着急的话可以缓缓仔细的挑一挑；
层高的高度（净高）2.8米，室内不觉得压抑，有说法说房子矮了孩子都压的长不高；
室内的活动空间大，客厅大、卧室大、阳台大、厨房大、餐厅不憋脚，要根据实际房子的情况来评价，房子的面积和活动的空间从户型图上就可以看得出来；
公摊低，最好是一梯两户的，住起来最舒服；小高层最好19层的楼，房子在楼的中间层位，不用怕停电或电梯坏，这样楼层的房子一定要趁早看，一般这样的房子很快就没了；实在没有选择的，高层的房子也可以，楼层尽量控制在前楼遮挡后楼的遮挡层上面；
有什么样的思维就可以设计出不同的户型。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。
本回答被网友采纳买房选户型需要注意什么
1、南北通透：在选择户型的时候，购房者们一定要注意到选择南北通透的户型，一般的来说，南北通透就是标准的好户型，因为这样的房子空气对流且通风好。现在很多的售楼处在推销时会误导到购房者，但凡在南北有窗户的都说是南北通透的户型，但是不懂的人往往就会被忽悠了，并非南北都有窗的就叫做南北通透，...
购房须知:挑选户型八大注意要点
在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。6、忌动静相扰 所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家...
什么样的户型好买房时如何挑选好户型
买房时如何挑选好户型1、方正的房屋整体利用率较高一般来讲，方正户型的房子整体利用率较高，房屋内家居的摆放、屋内格局的设计都比较方便;如果家里人口本来就多，而买的房屋面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化，我们可以通过图片形式为大家展示。2、注意选择房屋...
买房如何挑选房屋户型
2、南北通透：这个是毋庸置疑的，买不买房的人都知道南北通透的房子是最好的，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流，住着才会舒服。3、客厅朝南，双卧朝南：现在高层不一定都能做到南北通透，如果全南户型也值得考虑。尽可能是有窗户面向南方！4、避免走廊：走廊其实是对房屋资源的浪...
哪些属于好户型
一、空间布局合理 好的户型首先要做到空间布局合理。这意味着在户型设计中，要充分考虑各个功能区域的关系，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的位置安排。合理的布局能够确保家庭成员活动的便利性，提高空间利用率。例如，客厅应位于户型的核心位置，便于采光和通风；卧室应有足够的私密性，远离噪音源；厨房和...
好户型都有哪些特点
1.好户型标准之一：方正房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。2.好户型标准之二：南北通透南北通透的房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。3.好...
选好户型 满足这12点标准
对于楼房西端的居室而言，夏天的西晒热量会使室温很高;对于北侧方位的房间来说，抵挡冬天的寒风是主要矛盾。所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。此外，选购顶层房屋的住户不要忽视屋顶的隔热保温和防雨防漏问题，以免日后经常出现麻烦。关于好户型的标准，小编为大家罗列了12点，希望大家能够挑选到一个好...
买房时如何挑选户型
挑选户型时，应注意以下几点：1. 户型方正 好的户型首先要做到方正，避免有狭长的走廊、不规则的空间等。这样的设计能更好地利用空间，减少不必要的面积浪费。同时，方正的户型也有利于采光和通风，保证室内环境的舒适度。2. 南北通透 挑选户型时，要尽量选择南北通透的户型。这样的设计能保证室内空气的...
如何选择好的户型
1、形状。我们在挑选房屋时，一定要注意选择方方正正的户型，应为这样的户型空间利用率高。2、通透性。通透性主要是指户型采光和通风效果。如果南北相对两面，采光和通风效果最好；如果相邻两面，采光通风效果较差；如果全是一面，这种户型采光通透性最差。3、朝向。千百年来流传下来的坐北朝南的朝向是最...
如何选择好户型?户型风水知一二
一、看户型，你知道多少？如何选择好户型 1、户型方正无缺角，不是方正的房子，风水上一般不好。比如，手枪形状的，突出一块儿的，三角状的。2.、明厨明卫好。暗厨暗卫是指厨房or厕所无窗。因为厨房和厕所均为湿区，无窗户会让整个屋子变的阴潮。3、干湿分区要明显，动静分区也要明显。不然湿气...
