法律分析
夫妻任何一方违背另一方意志擅自处理共同共有财产，都构成对另一方合法权益的侵害。夫妻共有财产是共同共有财产，双方享有平等的占有、使用、收益和处分权。夫妻双方无论是动产还是不动产，都归夫妻共同共有，夫妻双方对共同财产享有平等权益。夫妻双方应当根据家庭经济条件适当满足家庭成员的实际需要，在条件允许的前提下，可根据各方嗜好对单方处分权作些调整。在一定程度上认可了夫妻任何一方作为夫妻共同财产的共有人，享有一定处分财产权利的基本原则。一方在离婚诉讼期间或离婚诉讼前，变卖夫妻共同财产企图侵占另一方财产的，侵害了夫妻对共同财产的平等处理权，离婚分割夫妻共同财产时，应当依照相关法律的规定少分或不分财产。一般情况下，法院在审理离婚纠纷案件时，若发现一方存在私下转移财产的情形，一般会要求另案处理，且对涉案的该部分财产暂时不予分割，待理清权利归属后，再行起诉要求重新分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻共同财产包括
（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。本回答被网友采纳
房产证只有一个人名字抵押贷款需要夫妻双方签字吗
房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗不一定。对于银行贷款签字的问题，需要分为两种情况来考虑：一般意义的银行贷款，肯定是需要夫妻双方签字的；而一些小额银行贷款，是不需要夫妻双方签字的。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财...
房产证只有夫妻一人名字卖房时需要夫妻两人签字吗?
如果要办夫妻共同共有房产的，必须两个人都来。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上写明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上...
房产证一个人名字卖房需要妻子签字吗
2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的，虽然房产证上就你一个人名字，但也属于夫妻共同财产，出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。卖方有哪些流程1、买方看房选房买方通过委托中介、网站等多种方式进行看房选房。2、卖方收定金买方选择到合适的房屋之后，并且买卖双方谈好价格，决定交易房屋时，买房通常需...
房产证是一个人的名字过户需要夫妻双方签字吗
法律主观：共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。法律客观：2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条 下列财产为...
房产证只有一人名字,卖房时需要夫妻双方签名吗,房产证只有一人名字离婚...
房产证只有一人名字，卖房时不一定需要夫妻双方签名，如果该房产是个人所有的财产，则无需双方签名，如果是夫妻共同财产的，夫妻对该财产有平等的处理权，因此需要夫妻双方共同签字。房产证只有同一个人名字离婚怎么分割要区分其是否为共同财产来确定。一、房产证只有一人名字，卖房时需要夫妻双方签名吗 房...
房产证一个人名字,卖房还需要夫妻一起签字吗?
【法律分析】：房产证一个人名字卖房要不要夫妻一起签字需根据不同的情况来决定：1、如果该房屋属于属于婚前个人财产，房产证就一个人名字，出售该房屋时是不要妻子签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的，虽然房产证上就一个人名字，但也属于夫妻共同财产，出售房屋时需要夫妻双方都签字才行...
婚后买房只写一方名字办房产证需要两个人的证件吗
1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。3、房产证办理所需材料：（1）房屋购销合同...
单独所有的房子过户需要夫妻双方签字吗
法律分析：不需要签字，房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量...
已婚夫妻买房房产证写一方名字,另一方也必须到场面签吗
婚后购买的房产，一般都是默认双方共有，各占50%。只写一个人的名字都一样。如果只写一个人的名字，另一方也需要面签说明房产归属是共有还是私有，或者提供材料有另一方明确确认财产归属证明！《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求...
房产证上只有一个人的名字过户时需要两个人去签字吗
法律分析：如果婚姻存续期间买的房子，无论写一人名字，还是写两人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资...
