1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
4、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。
我在农村有房子,房产证名字是我的,以后在城市买房有什么影响?
没有影响的。购房资格以及税率方面均没有影响。
农村房子有房产证了城里买商品房算是二套房吗
即便了农村的房屋进行了确权，且房产证上写的是你的名字，你在城市买房的时候还是算首套，不算法律意义上的二套房。根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知，农村自建房，再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋（城市内房屋）为前提。而...
农村我有自己的房子房产证是我的名子,到县城买商品房算二套房吗?
农村有自己的房子,房产证是自己的名子并且有档案，再买房子时需要提供无房证明才能享受契税优惠和房贷打折，房管部门不可能查不出档案，因而属于第二套房子~
我在农村有套自已的住房,房产证是自已的名字,现在想贷款买套商品房属2...
1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。3...
我在农村有套自建房,房产证上有我的名字,而且房管局能查到,我还算首套...
算不算二套房主要是看您那套自建房的土地是国有土地使用权还是集体土地使用权，前者算二套但后者不算。然后关于这个可以在房产证上看到。
在农村有房产证在再城里买房算不算二套房
而自己在农村老家的房子，已经被确权了，而且已经有了房产证，便担心自己在城里购买的房子，属于第二套房，需要缴纳税费。其实从法律层面上来讲，农民在农村有了房子以后，再到城里购房，并不属于法律意义上的二套房。只不过从房子的数量上来看，农民确实拥有了两套房子。所以对于那些在农村有了房子的...
你好,我想问一下,我们家在农村有房子的,现在买房子了算是二套住房...
呵呵，农村的房产一般通常是自建房，是没有房产证的，是吧？最多可能有地契。如果是这样的情况的话，那么你完全可以放心的买吧，不会算2套住房的，这2套房的界定是以家庭为单位，在所属地的房地产交易中心（建委）无任何买卖房产的记录，如果有过买卖记录的，那么一定算是2套了，如果没买卖记录的，...
宅基地的名字是谁的,是不是房子就是谁的
1、如果这个房子的房产证登记的是你的名字，那么，这个宅基地上的房子肯定就是你的。2、如果你是城市或者其它地方的户口，想在附近别人的宅基地上建房，这就要取得当地村委会的许可，我们这里目前是不允许的，千万不要没有经过允许就私自建房，到时候你的房子都保不住。3、如果是在旧宅基地上翻盖新房，...
农村宅基地房产证在别人手里,地已经属于我的,拆掉再盖房子行吗?
这要看宅基地房产证是谁的名字，如是你本人，可以向房管所申请房屋翻新，但宅基地只是私下买卖，没变更所有人，你是不能自行翻新，也没资质申请翻新。
请教一下,我在农村有自建房有房产证,现在想在当地镇上买房算第二套吗...
当然不算了，农村自建房没有红本房产证，不属于商品房，所以并不能交易。所以虽然在农村有自建房，不管是多少套，如果你再买商品房的话就还算是首套，并不属于二套房。也就是说，农村自建房并不会占用你的买房名额，所以不需要担心。
