我签的是订房合同！是甲乙丙三方的那种，我是乙方，中介是丙方。但合同要填写：房地产证号（甲方并没填写）
二手房居间买卖合同有法律效力吗
依据我合同法的规定，二手房居间买卖合同只要是依法成立的，不违反法律规定的，合同是具有法律效力的，对双方都有约束力。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
买二手房必须要签居间合同吗
法律分析：依据《中华人民共和国民法典》的规定，民法典没有规定买卖二手房时一定要签订居间合同，买卖二手房时，如果买卖双方委托了房屋中介的，就需要签订居间合同，没有委托的，不需要签订居间合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供...
房屋买卖居间合同范本4篇
房屋买卖居间合同范本1 甲方（出卖人）：身份证号：联系电话：地址：乙方（买受人）：身份证号：联系电话：地址：丙方（居间人）：资质证号：联系电话：地址：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方所有的房屋；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意提供居间服务，经三方协商，...
民法典规定二手房居间合同是买卖合同吗
二手房居间合同并不是买卖合同。在法律中，居间合同指的是居间人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，且委托人需支付相应的报酬。这与买卖合同有所不同，买卖合同是双方在平等协商下，就房产交易达成的协议。在房产交易中，一方转移房屋所有权给另一方，作为交换，另一方需支付相应的价款。因此，尽管居...
签二手房居间合同的注意事项有哪些
1、审核对方身份及中介机构的营业执照：在签订二手房买卖居间合同的时候应尽量弄清楚对方的身份，保留身份证复印件等，并且审查中介机构的营业执照。2、签约时应仔细看合同条款：合同签订必须摆正心态，不能马虎，因为一旦在合同上签了字就要受合同约束，违反合同就要承担法律责任。因此，双方在签约时应当仔细...
二手房居间合同有效吗
二手房居间合同是有效的。根据我国相关法律规定，买卖合同一经签订即生效，无需备案。但值得注意的是，如果涉及到的商品房预售合同则应当进行登记备案。未备案的商品房预售合同并不能对抗善意第三人。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，合同无效的情形包括：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，...
二手房居间合同注意哪些
二手房居间合同注意事项 一、合同主体的审查 在签订二手房居间合同前，要对合同主体即中介机构和买卖双方进行资信审查，确保其信誉和资质。中介机构要有合法经营资质，买卖双方需提供身份证明及产权证明。二、服务内容和范围的明确 合同中应明确中介提供的服务内容，包括但不限于提供房源信息、组织看房、协助...
二手房居间合同等于买卖合同吗
不等于。二手房居间合同不是买卖合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。二者的区别在于：1.买卖合同...
卖房需知签二手房居间合同的三大注意事项
居间合同就是房产经纪公司（中介）和买卖双方一起签订的合同，所以又叫三方合同，签订流程如下：1、中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意；2、为防止卖方一房多卖，中介一般会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方；3、约定过户时间；4、清点房子的水电气，物业费，光纤及...
二手房居间合同有何法律效应
二手房居间合同具有法律效应。当房产经纪公司（即中介）与买卖双方共同签订合同，即为三方合同。合同内容包括：1. 约定房屋成交价格。2. 为预防卖方一房多卖，通常要求卖方将产权证交由中介保管。3. 确定过户时间。4. 清点房屋水电费用、物业费、网络及电视费用是否结清。5. 明确缴税责任。6. 合同各方...
