与物业的矛盾，没交物业费，收到律师函。我该怎么回应？
与物业的矛盾，没交物业费，收到律师函。我该怎么回应？本人购买了一小套商住房，作为出租用的。装修时物业问我们家装不装管道煤气，我说装。之后我开始装修，刚装修到一半，装备封顶，物业说要安装煤气就不要封顶，得装完才能再装修。去物业问了，说很快就能安装了，所以我就停掉了装修等着安装管道煤气。然后矛盾开始了，我开始几乎每个星期都打电话，一直拖一直拖。后来觉得电话没用，我直接去物业，也不告诉我能不能安装，我跟物业也说得很明白，我说你告诉我能不能安装。能的话告诉我大概时间，我好知道我要等多久。不能安装就告诉我，我就不等了，直接继续装修了。然后物业还是让我等，期间我还向开发商出具了一份情况说明书（说明我的问题，需要尽快解决）最终还是不行。事情一直持续到三个月之后，没办法我不想等了，后来打电话投诉了。然后事情办的也挺顺利的，煤气公司的来我家检查合格之后，当场告诉我说明天就可以去煤气公司开户。然后没到一分钟打电话告诉我不行，因为楼上好多家已经装修好了都没有按照煤气公司的要求规定，所以整栋楼都不能安装管道煤气。我瞬间气炸了，去找物业。你物业要求我等着装煤气，我装修停工三个多月就为了安装管道煤气，然后人家都装修好了你物业能不知道，人家的装修押金你没归还？为什么人家都装修好了，你却让我等？而且我找过你很多次你都是让我等，并没有明确答复。之后我跟他们协商说我停工等三个月，你至少得给我补偿吧。他们说没办法，这不是他们的问题。是开发商的问题，我瞬间来火了，之前找过你们那么多次，都不说是你们的问题，现在我想要补偿了，你跟我说这跟你们没关系。所以这事就一直拖着了。后来竟然打电话来要我交物业费。一气之下没有理睬，说不交，等你们解决了我的事情再交。之后又是电话催款又是书面催款的，我都没理。然后就收到律师函了。
现在我有三个问题1.律师函上要我缴拖欠的物业费是从17年3月1号到18年9月30号。还没到的日期能算是我欠费？
2.我因为物业的问题导致三个月停工，我有权不缴这三个月的物业费吗？
3.鉴于以上事情收到律师函我怎么回应会比较好，比较能维护我个人的利益？
帮忙看一下，谢谢大家。
首先赞赏一下题主的逻辑性，我主要就律师函的问题回答你：
物业费的问题需要看你和物业公司当初签的合同，是年结还是月结，看清楚合同中物业公司需要承担的义务，我没办法草率回答你。
这也需要看合同中的条例，物业需不需要保障住户能够正常施工。
物业公司给你发律师函有两个目的，一是用法律效力警告你；二是用律师函将你拖欠物业费的行为定性为事实，留作证据，将来打官司用。
收到律师函怎么办？很简单，既然你认为物业在胡说八道，就回他一封律师函申明你的利益，将物业的违规行为呈在纸上，现在手机就可以办理，需要的可以追问。
有其他疑问都可以咨询我，
希望能够帮到你。
二、业主维权应该通过合法途径，不能通过拒缴物业费的方式进行抵制，根据物业管理条例，业主应该按照物业管理服务合同履行按时缴纳物业费的义务。如果业主认为物业违反法律规定或物业管理服务合同的相关约定，没有履行服务职责，亦或是侵权，可另行通过法律途径要求物业承担违约责任。而如果业主拒缴物业费，物业可以对其进行起诉。
第二个问题：首先要明确您和物业公司之间安装管道煤气的约定属不属于物业合同的约定范围，您需要明确不同的合同关系，产生的抗辩权也是不一样的。这点建议您带上相关合同，找专业的律师咨询。
第三个问题：您要清楚律师函的性质，律师函是一方当事人单方委托律师，向另一方主张“权利”的书面凭证，因为是单方的委托，所以律师函中事实并非完全客观。如果您认为其中有侵害自己权益的地方，可以提起诉讼或者等待对方提起诉讼，让对方承担举证责任。从您现有的证据来看，您很难有客观的证据证明物业存在问题导致您的停工。
以上回答希望对您有帮助。本回答被提问者采纳
物业发来律师函催物业费我该怎么办
一是不予理会。律师函只是一种催告，并不会引发其他法律后果。如果物业公司需要采取进一步的措施，就会向法院起诉，欠费业主会收到法院传票。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定...
没交物业费收到律师函应该怎么处理
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收到物业催款律师函怎么处理
2.应该及时和律师联系，积极还款。如果一次性还款有困难的，也可以和律师协商争取分期还款。如果对律师函置之不理的，对方可能会向法院起诉，到时你可能会产生法院诉讼费、欠款利息的损失，并且有可能对个人信用产生不良影响。三．物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备...
物业发律师函,该怎么办?
1.确认律师函的真实性：确保这封律师函确实是由合法的律师或律师事务所发出。2.了解自己的法律责任：业主应当明白，支付物业费是其应尽的法律义务。如果长期未支付，可能会面临被起诉的风险。3.主动与物业公司沟通：在收到律师函后，建议主动联系物业公司，了解欠费情况，并尽快补缴相关费用。4.准备相关...
没交物业费收到律师函催款怎么办
没交物业费收到律师函催款处理具体如下：1、收到律师函，说明小区物业已经在着手准备起诉，再不付款，将被起诉。收到律师函，可以主动和小区物业联系，交清物业费；也可以通过法律途经，维护自身利益，但物业费都是需要交清的。2、不是补缴2年就可以了，之前所有的物业费都要缴纳。诉讼时效是两年，...
不交物业费收到律师函应该怎么处理
不交物业费收到律师函处理方法如下：1、核实律师函的真实性：确保律师函是真实的，而不是诈骗或其他形式的欺诈。可以通过联系发函的律师事务所或直接在当地律师协会查询来验证律师函的真实性。2、认真对待律师函的法律效力：律师函是正式的法律文件，具有法律效力，因此应该认真对待。如果忽视律师函，可能...
收到物业催缴物业费的律师函该如何处理
应该积极与物业协商解决物业费争议。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。【法律依据】《物业管理条例》第六十四条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍...
拖欠物管费收到律师函怎么办
倘若业主因物业费争议接获了律师函，应及时缴纳拖欠的物业费用，并主动与物业服务方进行沟通说明缘由。若业主在收到律师函后未采取积极措施解决问题，则有可能面临物业服务方将其诉诸法庭的风险。一旦业主被物业服务方提起诉讼，且在法院作出具有法律效力的判决后仍未能履行相关义务，那么法院有权对其采取强制...
物业的律师函是吓人的吗-收到物业催款律师函怎么处理
收到物业催款律师函可以不管吗 既然你没交物业费，肯定有你没交物业费的理由。整理好资料做应诉的准备。物业服务包含客服服务，工程维修养护，环境卫生绿化养护，秩序维护。以这四项工作展开列举物业服务企业，在公共区域服务管理的缺陷。也就是你认为的没交物业费的理由。首先你应该学习并熟知当地政府下发...
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