房屋纠纷法院迟迟不执行，我可以拿着判决书去交易中心办过户吗？
我十年前买的房子，借给堂弟住，后来他用非法欺诈手段将房产过户到他的名下，如今我发现后去法院打官司。经过法院的终审判决，房屋合同，所有权都已判决到我名下，但已经一年多了，法院执行庭就是不给执行过户等一切事宜，我堂弟至今还在我的房子里住着。现在这样的情况，我可不可以拿着法院的判决书，自己去房产中心先把户过在我的名下呢？如果可以，需要什么手续呢？只要房产证户名是我了，那到时他也就住不下去了。
人民法院作出的生效判决，如被告不履行生效判决判定的义务，权利人应当在二审判决判定的义务人的最后履行期限的两年内向法院申请强制执行，如果你不申请，法院是不会主动为你强制执行的。如果超过两年申请强制执行，因为超过法律规定的时效期限，法院不予执行。所以一定注意在两年内申请。
房屋产权登记可能会有两种情况，一是你拿着身份证、生效判决以及产权处需要的其他手续直接到产权登记处办理产权登记，二是产权处可能需要法院的协助执行通知书才办理，你可以拿着二审法官签字证明二审判决已生效（加盖公章）的二审判决书、一审判决书、执行申请书向一审法院申请强制执行，由一审法院执行局的执行承办法官出具协助执行通知书后再去产权登记处办理。
而限定你堂弟在一定期限内搬出房屋只能由法院强制执行，如果执行局的执行人员没有正当理由在你申请执行后长达一年多的时间里，不履行职责，你可向该院领导反映，或向上一级法院申请将案件移送上一级法院执行，还可以向人大反映，人大是法律监督机构。
这个过户的事情很简单的，法院去交易中心直接过户。
然后你要求对方搬走，如果不搬，你再起诉对方一次，要求其迁让房屋。然后再申请法院强制执行，把对方清出去。
有个问题，如果对方没地方住的话，强制搬迁可能会难以进行。你走一步看一步吧。
拿着法院判决书可以过户房子吗
法律分析：单方持判决书，房管一般是不给办过户的，需要双方当事人共同办理。对方不配合的，可以申请法院强制执行，法院向房屋登记部门发出协助执行通知书，就可以办理。如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候就能原始取得房屋所有权，可以直接办理登记。法律依据：《中华...
房屋纠纷法院迟迟不执行,我可以拿着判决书去交易中心办过户吗?
房屋产权登记可能会有两种情况，一是你拿着身份证、生效判决以及产权处需要的其他手续直接到产权登记处办理产权登记，二是产权处可能需要法院的协助执行通知书才办理，你可以拿着二审法官签字证明二审判决已生效（加盖公章）的二审判决书、一审判决书、执行申请书向一审法院申请强制执行，由一审法院执行局的执...
有法院的判决书,是否可以直接办理房屋过户
凭法院判决书是可以直接过户。凭借判决书去法院申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出协助申请执行通知单，到房管局办理相关手续即可。法院的判决书属于生效的法律文书，可以起到设立物权的作用。法律分析法院执行房屋过户的裁定在性质上属于仅具有执行效力的法律文书，而非具有直接变更物权关系...
凭法院的判决书可以去办理房产过户登记吗
你好，凭法院的判决书可以去不动产登记中心办理产权过户手续。这个比其他协议更具有法律效力。但过户时需要双方都在场，因为有签字环节。
凭法院判决书可以办理房产过户手续吗?
通常不可以的，凭法院判决书无法办理过户。对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种：1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力...
拿着判决书可以单方面过户吗
如果是给付判决的话，给付判决的意思可以理解为判决对方把房子给你。这种情况下，你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行，法院向房屋登记部门发出协助执行通知书，就可以办理。法律规定 《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移...
拿着法院判决书可以过户房子吗
即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决可以理解为判决对方把房子给当事人。就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行。据法律规定，法院裁决使房屋的权属发生了转移的，当事人应当持本人的...
凭法院的判决书可以去办理房产过户登记吗?
”可见，不仅是法院的生效判决书，生效的仲裁裁决书等也可以作为过户的依据。如藏着原来的房产证不拿出来，或是找各种借口不去房产交易中心，胜诉的一方完全可以拿着生效的法律文书去房产交易中心办理过户手续，不需要卖方签字，而具体的操作流程需咨询房地产交易登记中心。
法院判决书可以直接房屋过户吗
如果是给付判决的话，给付判决的意思可以理解为判决对方把房子给。这种情况下，就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行，法院向房屋登记部门发出协助执行通知书，就可以办理。法律依据：《房屋登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员...
...凭法院的判决书是否可以直接去房管所办理过户?
但如原持证人因故不交出原房屋所有权证(共有权证)使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的，可按如下程序办理过户手续：1、权利人(申请人)为个人时：请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托...
