如果您的营业执照注册地址和您实际经营地址（您租赁房屋的地址)一致，且实际经营已满一年（到拆迁公告之日起），按国家规定依法缴纳各种税费，那么根据我们国家的拆迁法规，您是可以的获得补偿的，补偿费用为因为拆迁给您造成的停产停业损失费，补偿的标准按照各地方政府制定的实施细则施行，给您举个例，北京地区大致在500-1500元/平米之间，按店面的实际经营面积计算，如有一个经营面积200平米的餐馆，那么只要符合之前的三个标准，那么征收人给您的停产停业的补偿费用是200*500=100000元（取最低限）。
当然因为您不是实际房屋的所有人，征收人不能直接通过签订补偿协议方式把补偿费给予您，而是通过房屋所有人，也就是您的房东来实现这个补偿的过程，实际中很多房屋所有人却不愿意把这些补偿费给实际的经营人，因为从理论上来看，房屋是房东的，他们提供房屋给承租人经营，实际上也算是房东对经营的“投入”，没有他的房屋您的补偿也实现不了，所以实践中很多实际经营人一般是与房东协商，至于分得多少，不分或者少分，看房东与承租人的协商结果了，最后祝您好运！
当然因为您不是实际房屋的所有人，征收人不能直接通过签订补偿协议方式把补偿费给予您，而是通过房屋所有人，也就是您的房东来实现这个补偿的过程，实际中很多房屋所有人却不愿意把这些补偿费给实际的经营人，因为从理论上来看，房屋是房东的，他们提供房屋给承租人经营，实际上也算是房东对经营的“投入”，没有他的房屋您的补偿也实现不了，所以实践中很多实际经营人一般是与房东协商，至于分得多少，不分或者少分，看房东与承租人的协商结果了，最后祝您好运！
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2016-01-15
您可以拿到停产停业的赔偿，还有房东返还的未到期的剩余的租金。
不过现在拆迁补偿，补偿对象基本上都是产权人，所有的赔偿也是针对产权人赔付的，所以您还要和房东积极协商，如果协商不成的话，那么您可以与拆迁方沟通解决，如解决不了，您可以到法院起诉。
PS：还有一个比较简单的办法，如果您足够强势的话，那么您别搬家，什么时候您拿到自己应得的东西后，您什么时候搬，如果您的房屋不腾空的话，您的房东也交不了房，钱他也拿不到本回答被提问者采纳
不过现在拆迁补偿，补偿对象基本上都是产权人，所有的赔偿也是针对产权人赔付的，所以您还要和房东积极协商，如果协商不成的话，那么您可以与拆迁方沟通解决，如解决不了，您可以到法院起诉。
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