老旧小区没有物业公司办事处在小区内安装地锁划线收停车费合法吗?_百 ...
没有物业的小区，社区办事处代管。办事处对辖区有管理服务职能。关于停车收费，有点不在办事处的范围。物业管理主管单位有文件要求的，收费也要有备案，物价部门许可才行。办事处协调物业管理转变为提供物业服务。两者相加，既监管又服务，有点XX嫌疑。地面车位一般包含车位费和租金，会比正常咱们自己的车位...
老小区没有物业公司办事处在小区内安装地锁划线收停车费合法吗?_百 ...
没有物业的小区，社区办事处代管。办事处对辖区有管理服务职能。关于停车收费，有点不在办事处的范围。物业管理主管单位有文件要求的，收费也要有备案，物价部门许可才行。办事处协调物业管理转变为提供物业服务。两者相加，既监管又服务，有点XX嫌疑。地面车位一般包含车位费和租金，会比正常咱们自己的车位...
现在有些小区的业主希望取消物业管理,改为社区代管,你怎么看?_百度知 ...
我说说我个人看法,1、如果是小区老旧的建议成立业主委员会,因为老旧小区如果让物业入驻管理,物业吃力不讨好,肯定会入不敷出,这样就会出现不管理不作为的现象出现,当然,不是说物业不好,毕竟很多老旧小区存在的问题不是物业能解决的,就算能解决的物业也没有多余的经费 2、新建小区让物业入驻或者是原开发商的物业公司,...
老旧小区安装电梯的费用,要怎样分摊才能让所有人接受?
这就和你在淘宝7天无理由退货一样，因为政府给了他这个权利，不同意的原因就是他们是失利方，即没有享受红利还要付出代价，这是很多人看不见的或者是假装看不见，看到这里大家可能认为我是为他们站队，首先说我家在5楼也没电梯，我现在不想说我站那一边，但我肯定是坚决支持其中一方的。那我来仔细分...
为什么物业这么不受待见?
第一，户主缴纳物业费都有固定的时间，缴纳物业费模式刚开始的时候，物业管理处还会严格按照收费时间，叮嘱户主收取费用。随着时间增加，这种模式不但没有变得成熟，反倒变得利益化了。物业不再按时收费，而是不断向户主催取物业费，仿佛户主会逃物业费。但说句实在话，因为看中环境而在小区内买房的人，...
真正懂行的人,都不会碰哪几类房子?
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我们小区要装电梯,每家要交3万左右,电梯该不该装?
现在很多地方安装楼梯都是在老旧楼上下功夫，所以也没什么合适不合适一说。第三，如果是有小孩子的家庭，可能比较想要安电梯，所以还是得看整个楼层里面民意取向大多偏向于哪一种。如果家里有小孩子的话，来回抱着上下楼，对于父母来说也是一个比较甜蜜的负担，如果真能花3万块钱安装一个楼梯的话，想必...
小区楼房产权70年到期后,怎么办
我们一般说的商品房，指的就是产权为70年年限的房子。70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。二、若是老...
一楼邻居坚决不同意加装电梯,怎么办?
2，邻里之间应该做到互相体谅，这样才能将事情圆满完成。虽然安装电梯对于大多数住户有利，但是对于住在一楼的住户来说，因为没有使用电梯的需求，所以他们更加关注安装电梯以后给自己带来的不便。对于这个问题，应该明确一点，那就是任何一件事都是有利有弊的，因此对于安装电梯这件事来说，邻里之间应该互相...
哪几类房子“难转手”,应该谨慎入手?
如果大家要买房的话，也应避开这几类房子，这几类房子特别难转手。一、房龄超过20年的二手房 银行一般在审核贷款时，会查询二手房具体房龄，通常要卖一套二手房的话，它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说，他们会缩小条件比如说15年以内，房龄太长的话肯定也难以出手。很多朋友在...
