具体费用如下：（具体费用标准以当地标准为准，以下所提供的是厦门市的费用，供参考）
1、公证费：40元/平米 按产权证面积核算
2、契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费：（工本费）80元 （共有权证）20元。本回答被提问者采纳
如果打算以后卖，那就选买卖。
如果不打算卖。那就选赠与。
一个先多出钱，一个后多出钱。
兄弟姐妹过户房产会便宜点吗
亲人之间的过户，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元)，没有营业税、个税和契税。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。需要注意的是，直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，...
兄弟之间房子过户需要交多少钱
分别需要的税费有： 一、继承过户是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费； 二、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税； 三、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，
兄弟之间房屋过户需要交税吗?
法律分析：兄弟之间房屋过户需要交税。过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴...
直系亲属之间房屋产权赠送需要交税吗?什么税
非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一...
直系亲属互换房产不交税
一、直系亲属过户房产是否免税？如果房产赠与进行公证，费用将包括公证费，通常为受益总额的2%，但不少于200元。此外，还需支付契税（房屋评估价*1.5%）、交易费（6元\/平米）、登记费（80元）以及评估费（评估额的0.5%）。最后，还需到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，此时需缴纳登记费（...
直系亲属房产过户费用如何计算
（5）所得税：按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。3、买卖过户费用（1）契税：90平方米以下购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地：房屋产权取得满五年的免征，...
直系亲属过户房产要交税吗
不同的过户，其所需要交纳的税费是不同的。所以一般情况下，直系亲属过户房产也是要交税的，区别在与交纳的多少问题。1、房产继承子女以继承的获得父母的房屋，是不需要缴纳契税的，只需要支付公证费和工本费。2、赠与过户与房产继承相比较来说，赠与过户的是需要交纳3%的契税，并且赠与双方还需要各自交纳...
直系亲属办理房屋产权过户需要缴纳那些费用呢?
（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳 （3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳 （4）土地增值税：按房价1%缴纳 （5）房屋产权登记费：100.00元 备注：选择哪种方式过户省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免...
直系亲属赠与房屋要交税吗?要交多少?
直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:1、房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋...
房子怎么过户给亲人最省钱
但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择赠与。办理赠与，则除280元的登记费外，还要缴纳3%的契税，千分之三的至千分之四的公证费。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人...
