2000年的房子，去年办的房产证，现在买需要交多少交易税

如题所述

　　这位网友你好 你咨询的问题有下列情况约束：
　　1、房产面积在144平方米（含144平方米）以下的住宅）： 一、卖方： （1）交易服务费：3元/平方米， （2）交易印花税：成交价X0.05%, （3）营业税（证不满五年）：成交价X5.5%， （4）个人所得税（证不满五年）：成交价X1%， （5）出地出让金（房改房）：成交价X1%； 二、买方： （1）契税：成交价X1.5%， （2）交易服务费：3元/平方米， （3）交易印花税：成交价X0.05%, （4）产权登记费：50元/人， （5）产权印花税：5元/本。
　　2、注意以上几点营业税、个人所得税这些都是有你本人出的，卖房的一般情况下是不会给你掏腰包的
　　3、买卖双方的税费
　　买方·契税：评估价/申报价×1.5%
　　·监证费：建筑面积×3元/㎡
　　·印花税：申报价×0.05%
　　·产权证工本费：85元/本
　　·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定
　　4、若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用：
　　·评估费：评估价×0.4%
　　·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率
　　·他项权证费：85元/本
　　卖方·印花税：申报价×0.05%
　　·监证费：建筑面积×3元/㎡
　　·土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1%
　　·个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20%
　　5、拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。
　　以上情况不知道那一种是你要选择的，都给你列出来了
　　只求好评，谢谢....

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