我是租客，干了一家快餐店，当时给房东签合同签了3年，房租一年一交，如果我干到第二年第三年不想租了，

房屋租赁合同签的三年,但租金一年一交。第二年可以涨钱吗?如果我不想...
如果约定了明确的租金，则在租赁期间内出租人（房东）不得提出涨租金的请求，否则即属于违约。如果承租人在租期届满前不想租了，属于违约行为。合同约定了违约金的，按照约定支付违约金。没有约定违约金的，则按照出租人实际受到的损失支付违约金。法律分析根据我国现行民事相关法律法规的规定，租赁合同是指...

租房合同签3年,只租一年违约了怎么办
法律分析：如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。法律依据：《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》 第二十二条 承租...

门面房 房东要一年一签合同 房租也一年一涨 这样合理吗
综合各因素，我觉得对租客是不合理的。理由：按年支付租金,资金的占用非常大；缺乏灵活性。建议先支付一个月的租金并缴纳一个月的押金,以后按月支付租金。租赁期限届满时如不续租,由出租方退还押金或最后一个月不再支付租金。或者也可以考虑按季支付或半年支付一次租金。另外，在签订房屋租赁合同时,有如...

租店铺一般签几年合同
在合同中要注明对租金的调整时间和方式,一般的常规情况是三到五年后房东就可能会递增租金,所以承租方不要觉得三到五年递增2%等等就不愿意。如果房东不能判断会涨多少的话,他就会一年一年的去签。但是如果您是在做高投入实体的时候就要多签些时间,否则一年以后房东完全可以把您哄出去不跟您签,那么您的装修就全浪费...

租房子3年交了一年房租后两年不用了可以归还给房东吗?
租房合同未到期，在缴纳房租后不想续租，可以让房东退钱，但是自己要承担一定的违约责任，在支付违约金后房东退款并解除租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条：履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能...

我是房东与老租客签订3年的租赁合同,现在店铺转让后与新房客继续签订新...
我是房东与老租客签订3年的租赁合同,现在老租客在征求我的同意下将店铺转让,我需要与新房客重新签订合同,但是之前与老租客的那份合同未到期现在该如何处理?还有违约金与押金,因为... 我是房东与老租客签订3年的租赁合同,现在老租客在征求我的同意下将店铺转让,我需要与新房客重新签订合同,但是之前与老租客的那份...

我租房子,跟房东签了一年的合同,房租按季度交,我现在租到第9个月不想...
你好 如果签订了书面合同，那么可以跟房东协商的，你可以多补偿他一个月的租金，如果你确有需要，房东通情达理，又能找到新的租客，一般是会同意的。只是你无权单方解除。如果没有书面合同，那么应该认定是不定期租赁，可以随时解除。《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式...

我是干小餐饮的,房东要涨房租从6万涨到22万,大家怎么看?
可以肯定的是你的生意做的很红火，否则不会招来别人的眼红。而且对于小本经营的快餐店，房租一下子涨了3倍多，那么根本没有必要经营下去。只能根据和房东签订的合同来办，毕竟房子是人家的，人家租给谁、多少钱，人家说了算。现在干餐饮是最辛苦的，干起一个成熟的、有固定“回头客”的店真的不容易...

我租房合同是签一年 付三押一,但住了一个多月由于工作的原因要搬走...
你没按照合同来确实是得付违约金，叫你帮他找房客，他自己不用麻烦，本来是一年以后再找，现在一个月你就走了，他亏了呀，放着一天多少钱呢？而且没有房客他让中介租，那他才刚付您租的时候的中介费现在又要付，他不气死啊？你要么就自己找租客，想要快点就找中介，你付中介费 ...

和租客签了四年租金一年一交现在由于房东买卖要提前节约怎么办_百度知 ...
有权解除合同。根据查询相关公开信息显示，若对方构成违约，有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿可以起诉主张违约金。租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。