1、在处理房产证之前，销售双边需求协议购房合同，公证合同，到房子销售提交有关资料，请求处理房子过户，申报房子报价，交纳有关税费，只要在完结了这些步骤今后，才干处理新的房产证。
2、一般在《购房合同》中都有对于托付开发商署理房产证的条款，这能够说是一份独自的托付协议，这儿又能够分为两种：开发商或署理公司代收代交契税、公共修理基金、印花税等税费以及购房者自个交纳契税、公共修理基金、印花税等税费。
3、那个证应该叫“宅基地使用证”，简称“宅基证”。各地做法不一定相同的，而且您是补办，所以建议您去当地的乡里的土地管理部门先咨询一下，问问到底需要如何操作。本来新建房屋的话，是需要交纳一笔钱的，现在是否也要交纳，等等。
农村房屋土地使用证办理流程：1、申请；2、调查；3、审核；4、审批，经审核符合用地面积清楚，界址也准确，权属是合法，没有争议原则的，可以批准并进行张榜公布，在公布一个月以内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体的土地使用证。
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
张保刚律师
擅长:公司法务
刘勇律师
擅长:损害赔偿
王莉律师
擅长:劳动工伤
陈娜律师
擅长:税务合规
朱哲雨律师
擅长:合同纠纷
李昌锁律师
擅长:经济纠纷
李金杏律师
擅长:债权债务
查
看
更
多
- 官方电话在线客服官方服务
- 官方网站电话咨询
农村房屋一般没有房产证，如果想办理房产证，可到乡（镇）城建站，委托他们到县房管局办理，一般也只收工本费。
只要有土地证：拆迁就能补偿。或者说只要有人同意了做房，拆迁就能补偿。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》详情
- 官方电话
农村自建房的房产证怎么办理
农村自建房土地证的办理流程如下：1、申请人持申请材料向当地村委会提出申请。2、乡(镇)人民政府组织国土资源所现场勘查和群众调查，制作勘查笔录和审查意见书。3、国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4、村委会对申请人提交的申请表进行审查并签署意见，由负责人签字盖章后报乡(...
农村有土地使用证能办房产证吗?
农村房产证办理流程，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。1、登记申请书。2、申请人的身份证明。3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。4、申请...
农村土地,怎样办理房产证和土地证?
农村房产土地使用证办理：（1）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取到土地登记申请审批表。（2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。（3）土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源的证明书。【法律依据】《婚姻法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有...
如何办理房产证和土地证
一、办理房产证和土地证，需前往当地房地产管理部门和土地管理部门办理，具体流程包括提交申请材料、登记信息、缴纳相关税费和等待审批等。二、详细解释：1. 准备工作：在办理房产证和土地证前，确保准备好所有必要的材料，如购房合同、身份证、土地使用证等。这些材料是证明您对该房产和土地拥有权益的重要...
农村房产证办理流程要多久 农村房产证办理时间需要多长?
首先，需要从当地的房管部门了解办证的具体要求和流程，具体步骤包括：填写申请表格、提供相关证明材料（例如房产证、土地证、身份证等）、提交图纸和规划等。其次，申请人需要确定自己的产权份额，由于农村房产证是共有的，所以需要根据实际情况划分产权份额。随后，需要委托律师或者不动产登记中心进行产权登记...
自建房只有土地使用证怎么办房产证
自建房在有土地使用证的情况下办理房产证的流程是，房主携带土地使用证，身份证原件及复印件等有效材料，直接到房屋行政主管部门办理即可，如果是农村的自建房，需要准备集体所有建设用地使用权证或者宅基地使用权证。一、自建房只有土地使用证怎么办房产证?由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到...
农村房产证怎么办理?
1、由房管局对农村房屋进行测绘，发放自建房屋申请表并交由村委会盖章。2、申请人携带土地证和身份证及相关材料到房管局申请办理房产证。3、农村房屋所有权证办理完毕。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）...
农村自建房土地证怎么办理
农村自建房没有土地证办理房产证：一、 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
集体土地使用证和房产证怎么办理?
办理集体土地使用证，村民带上材料向村委会申请，经过调查审核，由县级土地管理部门颁发土地使用证，这样，村民在宅基地上盖房就是合法的，集体土地是不可以办理房产证，集体土地上的房子只有土地证，只有商品房才能办房产证。 一、集体土地使用证和房产证怎么办理?1、申请 (1)、由农村村民个人向所属...
农村房产证办理要多久时间 农村房产证办理需要多久?
1、申请办理流程 农村房产证办理需要在当地房产局进行，所需的手续和材料包括房屋所有权证明、土地证、房屋图纸等。在申请之初，需要填写申请表格，提交相关材料，进行审核。审核合格之后，需要办理公示手续，确保该房屋的产权情况清晰明确。然后，需要进行公证，公正房屋产权的所有方面，证明房屋产权真实合法。...
