那如果首付女方没有出资，就算写了女方的名字，分配房产的时候，首付极其增值的部分属于男方个人财产吗？另外，如果是婚后购房，男方拿自己的婚前财产付了首付，房产证上依然是两个人的名字，两个共同还贷，会有区别吗？
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婚前首付男方付的,写的两个人的名字,离婚怎么分
法律分析：婚前男方买的无产权方,属于其个人财产,但是婚后共同偿还和升值部分属于共同财产,女可以主张分割;共同经营的公司,属于共同财产;婚后贷款买房,都属于共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚...
婚前男方付首付写双方名字
婚前男方付首付写双方名字，离婚时候的分配如下：1、一方出资购买的房屋：（1）通常在还没领取结婚证之前，再由一方出资进行购买的房屋是不能写两个人的名字的；（2）在没领结婚证之前购买的房屋本来就是属于婚前财产，因此如果一定要写上双方的名字的话还是需要先办理结婚证的；2、双方共同出资购买的房...
...购买商品房婚后夫妻一起还贷房证是两个人名字离婚时应该怎么分配_百 ...
你婚前的个人存款由你个人所有，婚后两人的共同财产由双方共同所有。如果有证据证明对方与他人同居导致离婚，你还可以要求对方损害赔偿，并在分割共同财产时，适当少分。如果是协议离婚，建议向住所地婚姻登记机关了解所需材料。如果协议不成，可以向住所地人民法院起诉。
如果在婚前是男方付的首付,房子是男方的名字。婚后双方还贷款。假设离...
北京市安嘉律师事务所专业婚姻律师温馨提示：在婚前，男方付首付购买了房子，并且房产登记薄上写的是男方的名字，婚后双方还贷款。假设夫妻之间因为其他原因而离婚了，房子是属于共同共有的，也就是属于夫妻之间的共同财产。虽然，房子属于不动产，北京市安嘉律师事务所专业婚姻律师再次提醒您，根据《中华人民...
...房产证的时候,写上夫妻两个人的名字,离婚时怎么处理?
归男方所有。《婚姻法解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即...
房子在婚前购买,但房产证上写的双方名字,请问日后婚姻出现问题,房产...
1、按照法律，房产证上是两个人的名字，表示该房屋属两人共同共有，份额为各50%。2、如果房子是婚前一方出钱购买，婚后在房产证上变更为两个人的名字，可以视为一方婚后将该房屋的一半权益赠与给了对方。但：如果婚前购买房子的一方存有当时的购房合同、首付款发票、贷款合同、银行还款的回单等付款凭证...
如果婚前他付首付房产证写两人名字,房子算谁的
如果婚前男女双方一起付首付，房产证也是写男女双方名字，房屋肯定时夫妻共同财产。如果婚前男方支付首付，产权登记为男方，婚后房产证加女方名字，本质上是物权处分行为，房屋由夫妻单方所有转为夫妻双方所有。《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。婚后女方父母为女方购置的...
全款买房,婚前房产证加了老婆的名字,离婚后房子怎么分?
结论：房产证写了两个人名字如果有财产协议，有协议按照协议约定；没有夫妻财产协议，那按照法律规定就属于夫妻共同财产，离婚了她会分走一半的。一、婚前一方全款买房，房产证登记2人名字视为一方对另一方的赠与，属于夫妻共同财产 法律规定：根据《物权法》规定： 第十七条 不动产权属证书是权利人享有...
房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办
房产证上有夫妻两个人的名字离婚后，原来夫妻名下房产需要过户给一方。1、从房屋产权的角度来看，不管房产证上面，写的是一个人的名字，还是两个人的名字，房子都是属于两个人共同拥有的。所以，如果要进行房产的分割，可以按照现在的市场价值，去计算房屋的价值。在这种情况里面，如果是属于贷款买房的...
新婚姻法房产问题!首付男方支付,银行按揭以夫妻双方名字按揭,如何分割...
> 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果你说的情况是婚前男方首付，就按照前面所引用的条款处理。如果是婚后，就不必多说啦，属共同财产。离婚时原则上平分。
