你好，农村房产只有本村户口之间交易才是合法交易（房产权也可以交易），与村外人交易房产权不可以交易没有法律保障。希望我的回答对你有所帮助。
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第1个回答 2022-02-03
买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地，而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。本回答被网友采纳
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