为什么农村宅基地流转问题重重

宅基地试点改革有了新突破!老房能翻建了,宅基地也能流转了
一方面是因为涉及面太广，而另一方面，因为牵涉情况较多，牵一发而动全身，所以至今还没有全面的大改革。但是从某种程度上来说，农村宅基地已经到了一个不得不提上日程的时候了，因为从近几年农村宅基地的发展情况来看，几乎是陷入了一种“死循环”的状态。具体表现在，没进城的发愁，而进了城的更发...

农村未建房基地可以转让吗
按道理的话宅基地是无法买卖转让的，因为宅基地不是农民的私有财产，只有使用权而已,不过在实际情况中，没有建房的宅基地还是可以转让的，只不过有很大的限制而已，就比如说宅基地只能够转让给村民，无法转让给其它的人。

如何看宅基地买卖新政:宅基地可跨村镇流转
在目前只是试点政策，全国范围内尚未全面推行。浏阳是全国33个土地改革试点区之一。它允许农村宅基地使用权在县域内流转，是对现行法律法规的重大突破。按规定流转的宅基地连同附属房屋，可颁发不动产证书。刘亚光，是最早受益新政的当地农民之一。宅基地跨村镇流转实现土地资源优化配置 浏阳市大瑶镇南山村，...

城市户口的人有什么办法可以在农村批地基吗?
严格来说，宅基地使用权在农民手中。但所有权在村集体手中，所以宅基地的所有权不能继承，但宅基地上的房屋所有权和使用权在农民自己手中。继承宅基地的人必须是农村户口。众所周知，宅基地政策是国家提供的福利政策，目的是让农民有地方居住。因此，宅基地只能针对农村户口。如果你已经成为城市户口，那...

土地确权以后还可以申请宅基地吗
农村土地确权过后，农民依旧可以申请宅基地。不过相对于以往来说变得困难重重，以下4类情况下将无法申请宅基地。1、非本村集体经济组织成员 无论以前是否属于本村集体经济组织成员，只要户口迁走后便不可再进行申请宅基地。2、不符合“一户一宅”政策 ”一户“指的是自然户，而非户籍户。通常，父母随...

农村宅基地要是改成别人的名字在想要回来几率有多大
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。仔细阅读第三款的规定可以知道所有的宅基地都在县级政府的审批范围内，根本就不是改名那么简单，再想批回来困难重重，除非后者符合收回宅基地的规定，而前者符合发放宅基地的规定，当然这样也不一定能够批回来 ...

很多村干部都说农村各项工作很难做,这是为什么?
对于在农村生活的人来说，都知道农村的人情交错十分复杂，这就为干部在开展工作的时候，带来了巨大的困难，毕竟，只要是涉及利益的工作，不可能让每个人都满意，在这种情况下，有时候工作的阻力往往会来自当事人之外，而且农村的宗亲关系严重，作为干部对这些并不是十分清楚，而本地的村干部，因为种种原因...

农村这四类人不能申请宅基地,你知道吗
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宅基地面积超标怎么办?这种处理方式,你支持吗?
2、第二种就是对宅基地超面积标准的部分，实行有偿使用的制度。在农村，宅基地面积超标是普遍现象，如果强制拆除，肯定会困难重重，相比之下，有偿使用倒不失为一种好的处理方式。3、第三种就是实行宅田挂钩制度。宅基地占得多，承包地就少给；宅基地占得少，承包地就多给。4、第四种就是结合...

宅基地也能在阿里拍卖上购买?看下图里面猫腻多少?是不是大坑?_百度知 ...
对于同村但没有拥有宅基地的住户，理论上是可以参与竞拍的。然而，对于非村民而言，这样的交易并非易事，风险重重，懂行的买家寥寥无几，因此谨慎行事至关重要。让我们深入了解宅基地使用权转让的条件：首先，任何转让行为必须经过本集体经济组织的同意，这意味着受让人的身份至关重要，必须是集体内部成员...