1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。
没有结婚证房产证可以写两个人的名字吗?
法律分析：没领结婚证买房能写两人名字。但因为没领证，双方之间不存在夫妻关系，如果房子登记在双方名下，视为共有关系，属于按份共有，如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者...
没领证买房可以写两个人的名字吗
法律分析：即使尚未领取结婚证，购房时确实可以选择将双方的名字都写在房产证上。不过，因为没有形成法律意义上的夫妻关系，若房产证上注明两人共同拥有房产，这实际上意味着房产是按共有关系来处理的。在财产分割时，如果能够证明各自出资的额度，一般会按照出资比例来分配房产。法律依据：- 《民法典》第...
没领证买房写两个人的名字
法律分析：即使尚未领取结婚证，购房时确实可以写两个人的名字。两位购房者需共同持有有效的身份证件，如身份证和户口本，前往售楼处共同签署包含两人姓名的购房合同。据此，在后续办理房产证时，可以将两人的名字都登记在房产证上。法律依据：《房屋登记办法》第十三条规定，共有房屋的所有权变更登记应由共...
没领结婚证买房子可以写两个人的名字吗
法律分析：一、没有结婚证房产证上可以写两个人的名字，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同。二、夫妻俩申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料到房地产交易中心办理房产证变更:(一)登...
没结婚证房产证能写两个人的名字吗
【法律分析】：没结婚房产证可以写两个人的名字。买房时写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定。签合同时需要先到公正处，办理房产份额公证手续，明确双方各自在房子上的权益份额各是多少，然后凭公证的协议就可以签署正式的两人名字的购房合同。但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一...
没领结婚证房产证能写两个人的名字么
法律分析：可以的。房产证上写你夫妻两个名或一个名都可以,只是,如果要用到两个人的份额申请公积金贷款或公积金支取的,都要带上结婚证及两个人的身份证。办理贷款的时候,双方都要到场。其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十...
没结婚买房子可以写两个人的名字吗
法律分析：没结婚房产证可以写2人的名字。买房时写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那...
没有领结婚证房产证上能写两个人的名字么
法律分析：1.可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人的名字，作为双方的共同财产。2.房产证加上名字及办理费用，如果还没有结婚或者没有直系血缘关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，还需要交税费3.房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。法...
没有结婚证买房子可以写两个人名字吗
法律分析：没有结婚证房产证上可以写两个人的名字，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有...
没有结婚证可以办房产证写双方名字吗
法律分析：可以的,没办结婚证,房产证也可以添加两个人名字的,作为双方共同房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第...
