律师函其实是只是律师接受客户的委托以后根据双方争端会面临的法律问题对被告方提出要求的法律文书。从法律层面上来讲只是起到警示与告知的作用,并没有特殊的强制力,所以不用慌张。
律师函发出不代表就一定起诉,如果想与物业私下解决也可以这个时期前去谈判,但如果不想在这个时期露怯,也可以等收到起诉的开庭通知。
如果收到开庭消息,切记不要不出庭,要积极面对,并且在这段时间里可以根据目前物业对社区不作为的情况收集证据。如果目前拖欠的物业费数额比较大,或者心中没有底气比较焦虑,可以委托律师帮忙处理。
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