提前退租,房东不退押金,怎么办

我想请问一下,我当时租房子的时候签了一年半,押金交了4300,但是只住了九个月,因为家里有事,突然要回老家,已经帮房东找好下个租客,因为房间我们又简装了一下,房间保护的比较好,所以房东又涨了两百给下个租客,我们签了合同,合同上写了中途退租,不退押,房东不退押金怎么办

第一、在租赁合同中,房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后,发现房子存在损害时,可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以,一般,租赁合同终止后,房东检验房屋无损害,在合同约定的时间内就会将押金退还。
第二、如果搬走水电费还有物业费没有交纳,一般租房押金是不会退的,所以在住房期间一定按时交纳租金爱护房东财产。
如果房东不退押金怎么办?
第一、如果要退房一般都要提前一个月通知房东的,如果是因为你没及时通知他那多就是这个月的房租你照交,但是押金得退回来,而且很多押金都是押一付三或者押二付三,如果不要押金损失太大。
第二、判断自己是否有不良的记录,或者是破坏了房东的家具或者物品之类的情况,如果没有请和房东交涉。
第三、要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了,如果到期就拿合同交涉。
第四、交押金时应当注意,在合同中明确押金的用途,以及押金返还的条件及日期,一般合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后,当场将押金退还(注意检验合同后应签订书面的检验合格书)。
第五、如果房东不退钱,租户可以去所承租房屋所在区房管局市场部门举报房东,出租的房子是必须本案,必须交所得税的,但90%的房东都不交。说明房东是非法出租的。
第六、如果上述情况都没有出现的话,房东就是想无故克扣押金,可以向法院申请支付令。这样才能很好的维护自己的权益和利益。
第七、除了上述法律手段,你还可以帮房东找好下家,这样房东一般会退的
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-03-18

宋聪聪律师

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第2个回答  2019-10-12
只能和房东协商看看能不能退一点,因为你们签了协议,因为提前退租,意味着房东可能减少收入,
第3个回答  2019-10-12
你租房子当时签有合同,合同上明明写着:中途退房不退压金,但你是中途退房,不退压金是应该的,合同是在律法中生效的,你就认了吧,那也别去告,因为你不占理。
第4个回答  2019-10-12
合同上已经签好了,就受法律保护了,房东有权不退租,只能说你现在是自己吃亏了,下次就要注意了。

退租房东不退押金怎么办
退租房东不退押金的解决方法如下:1、与房东协商解决:首先可以尝试与房东协商解决,了解具体原因,并要求其退还押金。可以通过电话、短信等方式与房东联系,以便留下证据;2、发送律师函:如果协商无果,可以考虑请律师起草律师函,向房东发出正式的法律警告,要求其退还押金。律师函通常会起到威慑作用,促...

租房房东不退押金怎么办
1、协商解决:首先,尝试与房东进行沟通,明确表达诉求并尝试达成一致。如果房东同意退还押金,应签订书面协议以确保双方的权益。2、申请调解:如果协商不成,可以向当地的调解委员会申请调解。调解是一个相对快速且成本较低的解决方式。3、法律诉讼:如果调解无效,可以向法院提起诉讼。在起诉前,应准备好相...

房子到期了不想租了 房东不退押金怎么办
房子到期了不想租了,房东不退押金的处理方法如下:1、查看租房合同:查看租房合同中有关押金的约定,包括押金金额、用途、退还时间等规定,以确定维权权利和义务。2、与房东沟通:如果房东不退押金,可以通过电话、短信、邮件等方式与房东沟通。3、发送律师函:如果与房东沟通无果,可以考虑委托律师发出律...

退租后房东不退押金怎么办
1、协商解决:首先尝试与房东进行友好协商,以达成退还押金的共识。2、调解:如果协商无果,您可以联系当地的房屋租赁管理部门或消费者协会进行投诉,他们可能会帮助您调解纠纷。3、法律途径:如果调解无效,您可以向法院提起诉讼,要求房东退还押金。在诉讼过程中,请保留所有相关证据,如租赁合同、付款证明等...

退租房东不退押金怎么办
一、退租房东不退押金怎么办1、退租房东不退押金的话:(1)租户可以先行协商;(2)或者向居委会、派出所请求帮助进行调解;(3)调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院,请求房东返还其押金。2、法律依据:《中华人民共和民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付...

退房了,房东迟迟不退押金怎么办
一般来说房东不退押金最怕的是当事人拿着押金条向有关部门进行诉讼,并且追究法律责任,索取赔偿金。如果租赁关系结束后,没有需要赔偿房东的事项,房东确实有克扣押金实施的,你可以对此进行起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除...

租房要求房东退押金不肯退怎么办
1、遇到租房不退押金的情况,可以双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。2、可以起诉解决。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当...

提前退租房东不退押金怎么办
提前退租房东不退押金的解决方法如下:1. 与房东协商,探讨退还押金的可能性。2. 租房合同条款为依据,如房东违约,要求退还押金。3. 收集合同、支付凭证等证据,备齐相关材料。4. 向法院提起诉讼,维护权益。依据民法典第五百八十七条,房东不履行合同约定,应双倍返还定金。押金纠纷的法律依据:1、《...

租房合同提前一个月通知房东退房房东不退押金
1、房东不退押金,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。希望以上问题能对您有所帮助,若还有其他法律问题请你咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国宏伍民法典》第五百八十五条当...

提前退租房东不退租金怎么办
法律分析:1、如果是有跟房东签订正规合同,那可以不用担心这种情况,在没有需要赔付的情况下,房东必须退还押金,不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的,那可以完全不用担心押金不会退回。3、到房屋租赁办公室。4、租房押金不退的问题可以双方协商解决...

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