企业以行政划拨方式取得的土地使用权为什么不属于契税征税范围

如题所述

按照现行《契税条例》和实施细则的有关规定，对于以出让方式承受原国有划拨土地，应征收契税；以授权经营方式取得原国有划拨土地，不属于契税征收范围，不征收契税。 以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。

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