按物权法规定室外水管坏了该物业负责还是业主负责?室外表内水管坏了...
室外水管坏了，一般应由物业负责维修。室外表内水管坏了，也应由物业负责维修。对于室外水管坏了该谁负责的问题，根据物权法的规定，建筑物的共有部分，包括基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，以及消防、公共照明等附属设施、设备，都属于业主共有。而室外水管作为...
外墙的雨水管坏了归谁维修
外墙的雨水管坏了，其维修责任的归属主要取决于具体情况。一般来说，如果楼房外墙雨水管损坏，应由业主负责承担维修费用，因为建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。...
外墙的雨水管坏了归谁维修
外墙的雨水管坏了，通常归业主或业主委员会负责维修。首先，从产权责任的角度来看，外墙雨水管属于建筑物的共有部分，通常不包含在单个业主的专有面积内。因此，其维修责任一般由所有业主共同承担，具体执行则可能通过业主委员会或委托的物业管理公司来负责。这种安排体现了产权与责任的对应关系，确保了共有...
小区外墙雨水管损坏由谁维修
小区外墙雨水管损坏由物业维修。除非是自已使用的水管，下水道之类的坏了要由自己维修，外墙雨水管坏了应该由物业负责维修，因为所有业主都已经缴纳了维修基金的。如果物业不管可以联系其他业主，向当地住建局投诉物业。物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托，负责管理：一、房屋的使用管...
水表在一楼五楼外墙水管漏水属于物业还是业主的责任
如果一些管道是住户专用的，质保期之内，可以由施工单位来负责；3、对于一些公共的管道，正常情况下都是由物业公司来负责维修和管理的。因为属于公共的设施，物业公司应该起到维修和监督的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 （一）物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务...
外墙水管漏水谁负责
一般是由物业维修，因为外墙属于公共部分，所以是物业的维修范围，但如果是因为人为破坏，导致外墙渗水，那么应由破坏者进行维修，（一）若是是自身原因造成的漏水损坏，（二）若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；（三）若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。
...假设业主房子墙内水管漏水,物业要承担共同责任吗?
1、如果是在开发商质保期内的，由开发商完全负责费用，由物业管理公司负责具体维修；超出开发商质保期的，属于公共部分的，由物业管理公司用业主的公共维修基金负责具体维修。2、如果漏水属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修；如果是公共水管，由物业公司负责。3、如果是由于业主在装修过程中影响了水管的...
物业法对外墙漏水规定
如果漏水属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修；如果是公共水管，由物业公司负责。如果是由于业主在装修过程中影响了水管的质量或破坏了水管，由业主自己负责。房屋漏水原因主要有三种：1、房屋本身存在质量问题；2、业主使用或装修不当；3、正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同...
房子管道漏水谁负责
如果是公共立管，不是人为因素所损坏的，质保期之内，由施工单位来负责。过了质保期，物业公司来负责维修。如果是因为装修者使用过程当中造成损坏，由破坏者自己来负责任。如果一些管道是住户专用的，质保期之内，可以由施工单位来负责。过了质保期，如果由装修公司所损坏，应该由公司来负责。房子管道保修几...
外墙水管漏水该由谁负责
外墙水管漏水该由物业负责维修，其修理费由维修基金负责。根据《住宅专项维修资金管理办法》第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的...
