按揭中的房子可以办理抵押贷款，需要跟贷款银行先确认然后进行办理二次抵押贷款。
按揭房子申请再抵押贷款流程
1、客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请
2、银行指定评估机构评估房产，给出评估值
3、银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款
4、贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押
5、解押完毕后，重新办理抵押登记
6、贷款机构划款，贷款人重新开始还款
扩展资料：
一、按揭房屋抵押贷款办理条件
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房
2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人
3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管
4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房
二、按揭房屋抵押贷款期限
二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日
参考资料来源：百度百科—二次抵押贷款
参考资料来源：百度百科—抵押贷款
参考资料来源：百度百科—住房抵押贷款
1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
需要注意的是，并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，如果房产没有较高经济价值，那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说，通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋，才能申请二次抵押贷款。
另外，二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般来说，贷款额度＝房屋价值＊抵押率-原贷款的本金余额。
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申请按揭贷款买房,请问能不能用其它已有的房子抵押贷款?
按揭买房可以用房子抵押贷款，但是如果房子有贷款要结清当前贷款才可以抵押。办理房屋抵押贷款，贷款人要准备夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告，到银行申请抵押贷款，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行...
贷款买的房子可以抵押贷款吗
如果贷款买的房子已经偿还完贷款，是可以做抵押的;但如果还没还完贷款，可以不可以进行抵押贷款，得由相关银行的规定来决定。房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子...
付了首付的房子可以用来抵押贷款吗
首付款买房子后可以用房子作抵押贷款吗？不可以的。就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩...
用房子去抵押贷款再买房可行吗?
用房子去抵押贷款再买房不可行。房产抵押贷款是不可以用于买房的，房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，如果将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，另一方面也是为是楼市调控政策的需要。这种贷款方式是将自...
贷款买的房子能抵押贷款吗
只要按揭的房产满足一定条件，就可以办理二次抵押贷款；如果十分着急的话，也可以找贷款公司垫资处理，也就是担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，然后再用这个房子办理抵押贷款，但是这种担保公司需要收取一定费用，而且风险比较大。以上就是关于有房贷贷款的相关内容，希望能对大家有帮助！
贷款买的房子还能抵押贷款吗
可以办理抵押贷款。不过在进行借贷抵押房产的时候，银行或者是第三方金融公司会调查借款者的相关情况，还有针对于借款者的房屋进行评估，如果想要办理贷款手续，就要将有贷款的房子房款全部结清，然后去银行解除房屋的抵押，再重新申请房子抵押就可以贷款。贷款买房的注意事项 1、买房的时候如果资金不足，许多...
贷款的房子可以做抵押吗 贷款买房能不能抵押
一般来说，已经还完购房贷款的房屋是可以进行抵押的。但是，如果还尚未还清购房贷款的房屋是否可以做抵押，由相关银行规定决定。不过，用尚未还清贷款的房子进行抵押贷款是有前提条件的，如果是在办理购房贷款的银行进行抵押，一定得是使用该银行抵押贷款所购买的一手房。其次，用来抵押的房屋最好是处在优越的...
贷款的房子可以抵押贷款吗?
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。
买房可以用房子抵押吗
买房可以用房子抵押，这是一种常见的贷款方式。房产抵押贷款是指借款人将已购商品住房作为抵押物，向银行申请贷款，以满足购买其他大额消费品或满足其他需求的资金需求。这种方式的贷款通常具有较低的利率和较长的还款期限，因此是很多人选择的一种金融工具。在申请抵押贷款之前，有一些事项需要注意。首先，...
贷款买房可以用房子做房屋抵押贷款吗?
一、可以做再次抵押贷款若资金一时无法周转，需将手头的按揭房抵押给银行，可按揭款借出来使用，也称为“循环贷”，贷款者可以将房产在抵押期限内分次提款、循环使用，实质还是抵押贷款。额度期限长可达30年，贷款者在此期间可随用随提，但额度不得超过可使用总额度。二、不可以再次抵押贷款但不是所有...
