因为你买过一套，且贷过款，那么银联是可以查到你以前所购房的贷款记录的，查到后就算你能证明之前的房子已不在你的名下了，那也是算第二套的。
如果现在房子是纯公积金贷款买的 那过户后 再买就是首套房本回答被网友采纳
房子过户给父母后再买房算二套房吗
房子过户给父母后再买房不算二套房。房子过户给父母之后，自己的名下就没有房子了，在购买房子的时候是完全不属于第2套的，是属于第1套房子，不过有贷款的情况下及时过户给别人，自己再购买第2套房也是属于两套房子的。二套房怎么界定?二套房认定的标准，在各个地区，根据相关法律的规定，认定的标准是...
房子过户给父母再买房算首套房吗
房子过户给父母再买房算不算首套房，主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的。若是过户的房子是贷款购买，银行都是有贷款记录的，而大部分地区的银行都是只能贷款不认房，无论购房时名下有没有房，有贷款记录的都只能算二套房。但如果是过户的房子是全款购买的，过户了再买房就能算是首套房。首...
把房子过户给父母以后再买算是首套房产吗?
这个当然是算的啊，既然过户给父母了，房子跟你没有关系了，买房当然算首套
把房子过户给父母以后再买算是首套房产吗?
把房子过户给父母后自己名下没有房产，以后再买房就算是首套房产，可以享受首套房产的各种优惠政策。
贷款中的房子过户后自己再买房算首套吗?
所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况：贷款买过一套房后过户，虽然房屋登记系统查不到房产记录，但是银行征集系统里能查到贷款记录，再买房不属于首套房。全款买过一套房后过户，银行征信系统和房屋登记系统均查不到记录，再买房属于首套房。
把房子过户给父母再买房算首套吗
是否首套房的首付比例不同，把房子过户给父母再买房算首套吗？今日就由为你一一解答。如果第一套房有贷款，那这个就算二套房了，没有贷款，就算首套房。二套房认定标准：1、全款买过一套房，贷款买房——算首套。2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信...
房产证过户给父亲之后,自己再贷款买房算不算首套?
不算。父亲把房产过户给你后，你名下即已登记有房产，再买房算二套房，不算首套房。需按二套房计交首付、贷款利率及契税。
如果我把我有房贷的一套房子过户给父母,再买房算是首套吗,首付可以30...
不算，仍然是第二套 目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。因此，你不能按首套房享受30%的首付标准
房屋过户给父母,手续怎么办?再买房属2套吗
将房屋进行赠予过户之后，房屋的所有权转移，房子是不再算你所有的，再买是可以进行首套房屋贷款的。进行房屋赠予过户，主要手续如下：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。(三)房产赠与...
购买的首套房过户给父母后,再买房算二套吗?
如果第一套房有贷款，那这个就算二套房了，没有贷款，就算首套房。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款...
