划拨与批准拨用宅基地,是不是一个意思

如题所述

划拨与批准拨用宅基地,不是一个意思。
划拔的是国有土地使用权,拔用宅基地是农村集体土地使用权。批准一般是批准个人宅基地住宅申请。每户农村集体成员都免费获有一块宅基地,宅基地转让后还是宅基地,不能改变其性质用途。划拨是指土地的来源或出让方式,土地国有是指这土地是国用地,而不是例如农村集体土地。中国的土地都归国家所有,农村集体土地和城镇集体土地的主要区别就是,农村的土地实行特殊管理方式,这些土地可以流转承包,而不可以没买卖,而城镇的集体土地可以转让买卖土地使用权以上就是关于批准拔用宅基地的概念。
土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。与出让不同,土地划拨本质上完全是通过行政命令来授予使用人一定的土地使用权,事实上涵盖了所有国有建设用地通过市场之外的方式设定的情形。同时,在法律语境中还存在行政强制中的划拨存款、汇款的情况。
建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。
《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请;经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-10-01
划拔的是国有土地使用权,拔用宅基地是农村集体土地使用权。批准一般是批准个人宅基地住宅申请。
1.每户农村集体成员都免费获有一块宅基地,宅基地转让后还是宅基地,不能改变其性质用途。
2.划拨是指土地的来源或出让方式,土地国有是指这土地是国用地,而不是例如农村集体土地。
3.中国的土地都归国家所有,农村集体土地和城镇集体土地的主要区别就是,农村的土地实行特殊管理方式,这些土地可以流转承包,而不可以没买卖,而城镇的集体土地可以转让买卖土地使用权
第2个回答  2012-09-18
划拔的是国有土地使用权,拔用宅基地是农村集体土地使用权本回答被网友采纳
第3个回答  2012-09-17
划拨,一般指的国有土地,批准拨用土地如果是国有,那应该是一个意思。
第4个回答  2012-09-13
不是追问

有哪些区别?请告知,谢谢

批准拨用和划拨区别是什么
法律分析:一般是没什么大的区别,都是指的批准拨用农村宅基地的使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施...

划拨与批准拨用宅基地,是不是一个意思
划拨与批准拨用宅基地,不是一个意思。划拔的是国有土地使用权,拔用宅基地是农村集体土地使用权。批准一般是批准个人宅基地住宅申请。每户农村集体成员都免费获有一块宅基地,宅基地转让后还是宅基地,不能改变其性质用途。划拨是指土地的来源或出让方式,土地国有是指这土地是国用地,而不是例如农村...

批准拔用宅基地的意思是什么
在我国,划拨的大多属于国有土地使用权,而挖掘使用宅基地则是涉及到农村集体土地使用权的事项。一般而言,审批通常意味着批准个人关于宅基地住宅的申请。首先,作为各个农村集体的每个成员,他们均能无偿获得一块属于自己的宅基地;其次,宅基地即便发生了转让变化,它仍然保留着宅基地的身份属性,无法被更改...

土地证上的使用权类型是“批准拨用宅基地”是什么意思
国土变为集体土地,划拨。国土无偿提供给个人或单位土地使用权,划拨。

宅基地和划拨地的区别
法律分析:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式,它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...

什么是拨用宅基地
划拨宅基地,即集体组织根据实际情况无偿调出某地块给在该社区的某成员免费使用是拨用宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于集体建设用地。宅基地使用权的主体具有特定性,原则上限于农村居民。宅基地使用权的客体具有特定性,限...

批准拨用宅基地什么意思
批准拨用宅基地是指农村集体经济组织将宅基地无偿提供给符合条件的个人或单位使用,并经县级人民政府批准。宅基地属于农民集体所有,只要符合宅基地使用条件,可以永久使用。如果以后需要拆迁安置,只能享受房屋安置和拆迁房屋补助,土地则不能享受。批准拨用宅基地是指政府依据法律规定,允许农民或农村居民在其...

土地证上的使用权类型是“批准拨用宅基地”是什么意思
划拨:国土变为集体土地批准拨用宅基地:国地无偿提供给个人或单位土地使用权(一定要注意是使用权不是享有权),是指用于修建房屋的地基面积,如果以后拆迁安置的话,只能享受房屋安置,拆迁房屋补助,土地就不能享受了.

宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么?
1、定义 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式,它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用...

批准拨用是什么意思
法律分析:批准拨用是划拨土地使用权的意思土地使用权类型有土地划拨和土地出让两种形式 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 国有土地和...

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