我于10年前购置一套住房，现因需要时发现土地使用证上使用类型为“划拨”，请问在房地

产开发时政府职能部门与开发商是否存在过错？另现要进行房产交易是否交纳相应费用及此费用是否该由住户承担？并要找哪些相关部门？

土地形式是划拨：是指当初开发商在建房时，由于种种原因没有向国家缴纳“土地出让金”
在次出售需要，卖房人补交土地出让金。即可以出售
具体房屋性质不明，没有办法帮你算交多少土地出让金。

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