母亲去世,如果父亲放弃继承房产,我是不是可以完全继承房产

我是独生子,母亲去世后房产证一直没有做变更,现在我结婚了,想把房产证的名字换成我的,去咨询了一下,说只能免费继承一半的房产,另一半要按房价的4%交税,因为那一半归我父亲继承。但是我不想多花这部分冤枉钱,而且我父亲有单独房子住,他也肯定要把这套房子给我的,看了一些资料,是不是可以通过我父亲放弃继承的方式,由我完全继承这套房子,毕竟多花的那些钱都给了外人,心有不甘。
另外,父亲前一阵刚再婚,对这套房子的继承有没有什么影响呢?谢谢。
感谢大家的热心,yimailmail 朋友说的也很有参考价值,别的朋友还有其他的建议吗?
我现在主要是想知道怎样才能花最少的钱能够把这件事情办妥呢?
有相似经验的朋友能不能说说供参考?谢谢。

    首先明确这套房屋的产权,如果特殊情况应该是夫妻共同财产,所以母亲去世后,母亲的那部分产权(50%)按遗产进行处理,而父亲的那部分产权(50%)不是遗产,是父亲的个人财产。

    针对遗产部分,应该由第一顺位继承人,即母亲的父母、配偶和子女共同继承。若果只由您继承,那么其他继承人必须明确放弃继承权。可以让父亲、还有母亲的父母还有您一起去公证处,出具父亲及外公外婆放弃继承权的公证书。这样您母亲的这部分产权(50%)您就可以通过继承获得。

    针对这套房屋父亲的50%产权,如果过户给您肯定是要交税的,无论是赠与还买卖。所以想要现在获得这套房屋的全部产权,而不叫任何税费是不可能的。但是您可以和父亲协商,让他提前写好关于这套房产的遗嘱,在父亲百年后,他的这50%份额完全由您继承即可。

    父亲再婚,不影响这套房子的产权关系,房子属于婚前(再婚)个人财产,与继母没有关系,继母没有共同财产权利。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2007-11-29
可以,签订一份协议然后去公证(注意需要除你之外的所有继承人都放弃)。
第2个回答  2007-11-29
可以通过你父亲放弃继承的方式,由你完全继承这套房子!你的后妈不对此房产生任何影响!不影响你的继承!
这是根据<<中华人民共和国继承法>>和<<中华人民共和国婚姻法>>规定的!
如果有不明白的地方QQ:47585414请注明
第3个回答  2007-11-29
没有问题,在你没有兄弟姐妹的情况下
继承顺序是:遗嘱指定继承人,配偶(拥有50%继承权利),然后是子女,养子女,其它旁系亲属。
如果放弃份额则由下一顺位继承人承担
不过好像继承遗产也是要交税的
第4个回答  2007-11-29
完全由你继承,
不影响,因为那是这次再婚的婚前财产.

母亲去世,如果父亲放弃继承房产,我是不是可以完全继承房产
针对遗产部分,应该由第一顺位继承人,即母亲的父母、配偶和子女共同继承。若果只由您继承,那么其他继承人必须明确放弃继承权。可以让父亲、还有母亲的父母还有您一起去公证处,出具父亲及外公外婆放弃继承权的公证书。这样您母亲的这部分产权(50%)您就可以通过继承获得。针对这套房屋父亲的50%产权,如...

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