房产证和户口本借给别人有什么风险?

我父母已经上岁数了,有个邻居跟他们借过房产证和户口本,说是办什么手续。
事后房产证和户口本也都还回来了。
我听到后,觉得有些蹊跷,因为现在社会太乱了,担心他们被骗。但又想象不到
(东西还回来的情况下)在借出这段时间里会有什么风险。

现在想请教的是,房产证和户口本借出去,又还回来的情况,
假如对方是坏人,这中间可能会有什么样的风险?(比如:办抵押?贷款担保?)

房产证和户口本借给别人风险:
1:户口本与身份证一样重要。甚至超过身份证,因为户口本上不止一个人的身份信息.借给别人,如果别人拿了户口本可以办理一些相关证件和手续,会带来不必要的麻烦。

2:如果有不良企图的话完全能拿借来的房产证去办贷款,还可以把房产证转让到自己的名下。风险很大。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-09-15
1.带上父母的身份证,去当地房管局查询房产的情况,如果房子被抵押或者其他的情况,房管局会有记录。
2.抵押需要房产证原件,并且需要房主本人签字,否则无效。
3.不管用房产证做什么事情,没有房主本人签字,一律无效。
所以,先去房管局查查,不用太担心。

希望可以帮到你 来自房产交流团本回答被提问者采纳
第2个回答  2012-04-03
想知道你的 房子是否在银行办过抵押、担保之类的手续,很好办啊,只需要带着你的房产证户口本,到房产局在查询处:说我要过户,我的房产证曾经借给别人过,请帮我查一下这个房子是否有抵押或担保。他们会很快告诉你是怎么回事的。记得带上户主的身份证哦。
不知道你满意吗?追问

因为没有办过银行抵押,想确认一下,办抵押不用押原本吗?只留复印件就可以办?
而且是在房主本人完全不知道的情况下办的,这样的抵押从法律上说能有效么?

追答

需要原本,复印件不行, 但是银行有认识人,可以违规办下来,但是银行有责任的。
办抵押还需要房产证上户主的身份证原件及复印件。
若在房主本人完全不知道的情况下办的,这样的抵押从法律上无效

追问

呵呵。也就是说,去银行抵押的风险很小了(因为东西已经还回来了,而且我父母肯定也没有参与)。按您提供的信息,这个风险就没有了。凭您的社会经验,还能想出有什么可能性吗?

追答

东西已经还回来了并不能完全肯定没有抵押或其他的风险,最好拿房产证去房产局查询一下啊,顶多交50元的查询费。另外,在农村,超过60岁的老人,国家每个月补助60元或100元,这个补助的登记和领取也许会用到户口本啊。在城市,各个地区不一样,也有相应的老年人社会福利,登记并领取相应的社会福利会用到户口本啊,还有农村或城镇居民医疗保险的登记或领证都会用到户口本啊。
重要的是你要打听打听最近你们家的居委会或周围 在办什么样的手续哦。

第3个回答  2012-04-12
1、辨明手续真伪。
2、问问当地房屋登记部门是否办理相关手续。
3、至于其他风险,可能只有发生才明确了。
建议如果实在担心,可申请挂失补办。以前的问题就解决了。
第4个回答  2012-04-04
如果有不良企图的话完全能拿借来的房产证去办贷款,还可以把房产证转让到自己的名下。风险很大

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