绿化和道路代征用地可以超出红线(用地红线或建筑红线)吗
不可以超出。绿化和小区道路是必须在用地红线内。红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在建筑红线以外不允许建任何建筑物。城市道路系统规划确定的道路红线是道路用地和两侧建筑用地...
建筑红线、道路红线、用地红线的关系?
建筑红线不能超过用地红线,也不能侵占到道路红线以内。用地红线包含了建筑红线。用地红线有时会与道路红线交叉,交集部分俗称带征土地,由建筑红线内的土地征用单位征用,但由道路建设和管理部门使用。
用地红线、建筑红线、道路红线的区别和联系是什么?
其次,用地红线则是土地使用的规划控制线,如居住区的边界。它是居住区内的建筑和绿化设计的上限,任何建筑物和绿化都不能超出这个范围。居住区内的建设活动都在这个界限内进行。建筑红线,也称为建筑控制线,它标志着建筑物基础的最外边缘。在某些情况下,建筑物主体可以超出建筑红线,但这取决于各地的...
用地红线是什么
用地红线和建筑控制线不是一回事,个别构件可以伸出红线,相关规定见: 《民用建筑设计通则GB50352―2005》4.2建筑突出物 4.2.1建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造,不得突出的建筑突出物为: ――地下建筑物及附属设施,包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等; ――地上建筑物及...
道路红线 绿线 建筑红线 之间的关系
建筑红线可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在红线内不允许建任何永久性建筑。三、开发建设地块的建筑小区,需要退用地红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。
用地红线和建筑红线的区别
法律分析:1、用地红线是点虚线,建筑线要用实线。2、建筑红线指的是建筑用地的边界线。又细分为道路红线和用地红线。建筑红线一般称为建筑控制线,是建筑物基地位置的控制线。说白了,就是建筑物与地面接触的范围线。有的建筑离开地面的建筑是可以超出建筑红线的,这是根据各个地方的要求不同来设置的...
道路红线绿线建筑红线之间的关系
建筑红线可以与道路红线重合,也可以位于道路红线之后,但绝不能超过道路红线。在红线区域内,不允许建设任何永久性建筑。三、在开发建设地块时,建筑小区需要退让用地红线2米左右,具体数值可能因地区而异,需参照当地规划局的规定。用地红线是由一系列坐标点连成的线,它标志着取得使用权的用地范围。
道路红线是什么意思?与用地红线的区别是什么
亦称为建筑控制线,是指建筑物基底位置的规划控制线。简单来说,这是建筑物接触地面的边界线。在一些地区,建筑物的地上部分可以超出建筑红线,但具体规定会根据不同地区的规划要求而有所不同。4. 绿化线是控制绿化位置的规划线。它的作用是指示绿化区域的具体位置,确保城市绿化在规定的区域内进行。
净用地红线和用地红线之间区域
代征用地。净用地红线即建筑红线,用地红线和建筑红线之间的土地即代征用地,属于国家所有的,不属于用地开发者。因为建筑红线是城市规划中,明确规定的不得超过的红线,而用地红线是用地开发者依法申请的用地面积,超过的部分是没有权限的。用地红线内的施工,均不受外界的影响。
道路红线道路红线的一般规定
各地城市规划行政主管部门通常在用地红线范围内划定建筑红线,控制建筑物基底位置。两条线之间的用地可用于地面停车、绿化等功能。地下建筑可以越过建筑红线,但不能超出用地红线。用地红线与建筑控制线的区别在于,个别构件可适当延伸至红线外,具体规定见《民用建筑设计通则 GB 50352—2005》4.2节关于建筑...