家庭纠纷与情感类问题，希望有专业人士帮帮我，急！！！谢谢了，我没什么分了，但是真的很急，求大家出出主
我家的关系比较复杂，希望大家能耐心看完。我真的很烦恼，我姐姐是个智残人士，眼睛也不好，因为没有工作，不能养活自己，所以申请了残疾人低保，最后残疾证上写的是视力残疾一级。姐姐22岁是经人介绍认识了我的前任姐夫，并生下一个女儿，但是因为前姐夫是个好吃懒做又好赌的人，从结婚到小孩3岁从未拿过钱回家养家，所以爸爸在一怒之下帮姐姐起诉离婚了。女儿是判给她爸爸的，但是我父亲因为担心小孩被他爸虐待，所以一直自己照顾着，一直到17岁。几年后，姐姐又和现在的姐夫结婚了，现在的姐夫是个老实巴交的人不太会说话，很能干，姐姐和他又生了一个女儿，本来他们一家四口过的好好的，但是去年姐夫去国外务工期间姐姐却又和她前夫联系上了，前姐夫百般哄骗，说自己如何后悔，又说现在有钱了，希望和姐姐和好。姐姐是个脑残患者，听他说后一心要跟他，我和母亲如何劝说都不行，其实我们很清楚，他来找我姐，不是想和我姐好，目的是想要回女儿，女儿已经能自己工作，而且我们那里女孩出嫁能拿几十万礼金，他到现在连房子都没有，就是为了能从他女儿身上捞好处，可是姐姐就是不听劝，还执意要和姐夫离婚。最后还是离了，姐姐和她前夫过（但是没办结婚证），现在的姐夫带着小孩回了娘家（两个姐夫原来都是入赘我家的）。大的女儿现在还和我母亲生活着，如果事情到此为止也无所谓了，可偏偏前几日我姐又回来了，说不和他好了，之前因为姐姐要跟别人走和母亲决裂了，如今又回来我们不得不考虑她是不是被那男的教唆回来要房子的。我现在很烦，不知道是应该赶我姐走还是应该把她留下？如果赶她走，而那男的又是真不要她，她该怎么办，如果不赶她走，那他们俩要是串通一气来骗我妈房子，那我妈又该怎么办？还有我姐和前夫的女儿有没有赡养她爸的义务？我妈的房子（写的是爸爸的名字，但爸爸前几年死了）有没有我姐的份，有什么办法能全权转入我的名下？（我不是想要母亲的房子，只是不希望母亲最后被扫地出门，因为我姐脑子不好使，所以没办法相信她）还有就是，我在我姐和我姐夫离婚前借了他们三万块钱，但是我写的借条是写借我姐夫的钱，如今他们离婚了，我该还我姐夫多少钱呢？还有，我姐夫离婚的时候是判定没有财产分割的，可是他回娘家的时候却把家里的值钱东西都带走了，我是不是应该在还钱的时候扣除一部分呢？求求各位帮帮忙吧，我真的好无助，因为家里的事，我都和我丈夫吵了不知道多少次，都差点要离婚了，家真的要散了。
1、 房子本来应该属于你爸和你妈共有，你爸去世后，房子的一半直接归你妈，另一半作为你父亲的遗产，原则上由你妈和你的姊妹平均继承。(假设将房子分为六份，三份属于你母亲，剩余三份才是你、你姐和你母亲应当继承的部分，你们原则上平均应继承六分之一)因此，房产肯定有你姐的一部分。
2、如果你想登记到你名下，必须取得你妈和你姐的同意。
如果你姐真的智障的话，你可以让你妈以监护人的身份代替代理你姐同意将房子登记到你名下。3、不知道你希望登记在你名下的目的是什么？
如果是真的想完全取得房屋的所有权，你要将房屋当前现金价值的六分之四给你母亲，将六分之一给你姐姐。
如果仅仅是登记而已，以防被他人过户，不对房屋进行分配的话，可以暂时不用给付。
