关于商铺转租再转租的问题！不是转让！麻烦各位法律人士、经验人士给分析一下！本人不胜感激！
①现在有一个商铺，商铺所有权属于物业公司
②2年前，甲方与物业签订租赁合同，合同约定每年租金10万不变，甲方享有无限期租赁权！
③过了差不多一年，因甲方私人原因，将该商铺以每年12万的价格转租给乙方(注意是转租，不是转让)，合同2年一签，房租一年一付，合同同样约定每年租金12万不变，除非乙方不愿意12万/年继续租了，否则乙方享有无限期租赁权！
④又过了半年，乙方想转租该商铺给丙方，以每年租金15万的价格，合同2年一签，房租一年一付，合同约定除非丙方不愿意15万每年继续租了，否则丙方享有无限期租赁权！
⑤大概事情就是这样，请问丙方可以签这个合同吗？如果可以，需要注意哪些问题？以后会有什么纠纷？
在线等，急。。。急。。。急！
2、转租必须是事先有原房主授权，或者事后得到认可。你目前介绍的情况，都没有明确前面的出租人是否允许后面的承租人转租，如果有一个环节不认可，那转租合同就是无效的。追问
补充一下，前提条件：物业同意甲方转租，甲方同意乙方转租
追答前面都同意后面转租那就可以，但是，租赁期限超过20的部分仍是无效的。
补充一下，前提条件：物业同意甲方转租，甲方同意乙方转租
合同法第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
2、作为丙方，建议找到出租人，经由出租人同意后才能签这个合同，不然风险很大。因为房屋所有权人不知情、没有书面同意的情况下，一旦他解除最先的租赁合同，那么你的承租权毫无保障。
合同法第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本回答被网友采纳
建议：丙方要求乙方提供乙方与甲方，甲方与物业公司的租赁合同复印留存，如果不行，要求乙方提供甲方同意乙方转租，物业公司同意甲方转租的证明文件复印留存，至少可以保证物业公司不会要求你马上搬家。
这样的房子还是不租为妙，省得你后期为了房屋使用权操心。追问
补充一下，前提条件：物业同意甲方转租，甲方同意乙方转租
《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。追问
补充一下，前提条件：物业同意甲方转租，甲方同意乙方转租
追答光甲方同意乙方是不行的，还需要物业公司的同意。
此外，甲方与物业公司的租赁合同是有瑕疵的。《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
...麻烦各位法律人士、经验人士给分析一下!本人不胜感激!
1、租赁合同的期限，按法定不能超过20年，超过的期限无效。当然，现在还不到20年，可以先不考虑这个问题。2、转租必须是事先有原房主授权，或者事后得到认可。你目前介绍的情况，都没有明确前面的出租人是否允许后面的承租人转租，如果有一个环节不认可，那转租合同就是无效的。
希望法律人士帮我解答一下!!!
第一、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，依据是物权法14条。房证你给爷爷，但是房证名字不是你爷爷的，这样的情况在法律上房屋的产权依然不发生变动也就是说房子依然还是原房主的。当时有没有签订买卖合同或者协议，最不济也得有个收据表明...
有几个和法律相关的问题,想咨询一下各位懂法大神。麻烦指导一下,感激...
转账记录可以作为证据。虽然你没有他的身份证信息，但你可以提供他的手机号码来确认他的身份。对于不了解诉讼流程的人来说，可以寻求法律援助机构的帮助，例如法援机构。如果你需要提起诉讼，你需要向当地法院递交诉状，然后根据法院的要求提交其他文件。如果你不清楚如何填写诉状或者需要其他帮助，你可以向法院...
...按指印的问题会不会出什么事情的提问,麻烦各位知道的回答一下我...
不会出事。此处的指印是文书形式上、格式上的要求；对你没有影响，他之所以不用自己的指印，是担心万一有问题的话，他可以说不是自己按的，而确实是当事人的；你不会成为被处罚人，一个指印没有那么大的作用；不会追究你的法律责任，这是警察的事，他也不会供出你，把你供出来，就把他自己坐实了...
怎么做爱才能让男不太累啊!麻烦各位有经验的仔细给偶说一下,谢了
常理说，谁在上面谁耗得体力大。你们可以先让他在上面，等他有点累了 ，再换你上面，让他休息。这样可以让性爱持久，而且不太累。
在外租房时,有哪些被坑的经历?
后来，这个房东不知道在哪里又认识了另外一个人，那个人有个朋友着急找房子住，就找到了我这个房东。因为他出的租金比我高，所以房东回来后，二话不说就叫我搬走。我虽然和他争执一番，但是光讲道理没有用，我不论是租房的合同，还是转住的字据等等，这些所有的东西我都没有。我也只能哑巴吃黄连，...
各位有经验的,麻烦指点一下,我认识一个人,平时总是喜欢小偷小摸,爱占...
不管他有没有钱，都是不应该的，他这种情况是种恶习，时间久了会上瘾的。你不喜欢他这种做法就应该跟他讲明了，让他改掉这种毛病。他这种做法是令人讨厌的，没有人愿意跟这种人打交道的。
身份不明的人硬闯我家,砍伤了他们,算是正当防卫吗?
但是，他们在求饶了以后，再拿刀砍人家，就是不对了。因为这属于防卫过当了！防卫行为明显超过必要限度造成重大损害的应当负刑事责任的情形，言外之意，他们闯进来的时候，用刀砍，没有问题；但人家受伤后求饶了，就不能砍了。要是还砍的话，就属于防卫过当了，这个是要承担法律责任了。要是你放松...
各位大佬,恳请帮小弟分析一下,女朋友是不是骑驴找马,她一直对我不是很 ...
你感觉是对的，她对于你就是骑驴找马，毕竟那些备胎的条件不比你好，虽然不是很爱你，但是放开你舍不得，在一起又勉强，如果你很有钱很有钱，那她肯定立马贴着你不放，她现在不是找感觉，而是找条件了，你条件好，你看她还会不会骑驴找马。就因为不上不下的，所以她对你也是不上不下的，怀了...
现在有个问题求助下各位法律人士,媳妇儿名下的车被父亲拿去抵押要不回...
从法律上讲，派出所建议你“走法院让我媳妇以非法强占告我父亲和F，可以胜诉拿回车”是正解，至于债务纠纷是另一回事，你可以衡量一下哪个对你比较有利，起诉或大家都欠着？协商是最省事的，协商不了最好起诉，拖久了更麻烦
