离婚协议说把房子过户给孩子，还没过户对方反悔了。该怎么办？

我亲戚和老公离婚了，他们有一19岁孩子。当时签离婚协议说把房子过户给孩子，因为房子是分期付款还没还完贷款，房产证还没办下来。现在男的反悔说要把房子卖了分割财产。请问：他有权利这样作吗？现在房子到底是属于谁的？