未还清房贷的夫妻共有房产(未拿到房产证）…怎么变更房产名字

房贷还没清的情况下夫妻间可以房产证更名吗
按揭中的房子可以进行房产证更名。可以加减名字，但是要去抵押银行办理抵押变更手续。需要以下几个步骤：1、持房产证、双方身份证件到房屋登记中心申请房屋测绘；2、持房产证、双方身份证件、户口簿、测绘图纸到市行政服务中心缴纳相关税费；3、双方持以上材料到房屋登记中心申请房屋转移登记即可。房产证上只能...

房贷还未还请,房本也没下来,怎么变更名字?
1、合同签了，但是没有做网络或书面备案 ，这种情况一般主动权在开发商，只需要撤回合同，现在谁买用谁的名字签合同即可。这个就要看房主和开发商的关系，如果房主和开发商签署的是认购协议，不许要经过开发商许可，可以用房主现在要买的人直接签合同。2、合同签了，已经做了网络或书面备案 这种情况就...

离婚后房贷未还清,怎么过户到另一方名下
离婚后夫妻共同贷款房产未还清的情况下，可以夫妻俩协议好住房归谁，贷款谁还，另一方得到什么则写入离异协议，双方签字，按手印，最好做个公证，注意保管，以防止以后扯皮。然后，在住房贷款还清之后，无抵押，办理完毕购房合同标注名义房产证，契税证，土地证之后，再依据离异协议的预定，两人到房管，。办...

房贷没还完加配偶的名字
1、在房贷未还清的情况下，要在房产证上加配偶的名字，首先需要向银行申请变更抵押人；2、银行通常因为风险考虑，不会轻易同意变更抵押人；3、如果银行同意变更，那么需要准备相关证件，包括结婚证、身份证、房产证原件及复印件，并且夫妻双方都必须亲自到场；4、办理完毕后，可以在10个工作日后领取新的房...

贷款没还清的房子如果想变更名字可以吗
综述：可以的。但是仅限于直系亲属之间增加或者变更名字。非直系亲属以外的更名，就会视为房屋转卖了，那就要通过转按揭手续办了。同时会产生一定的税费。房产加名税，该词条来源于新闻，《婚姻法》司法解释三出台后，一些夫妻希望在房产证上共同署名，但根据《契税暂行条例》第一条规定，这种行为属于房屋...

房贷没有还完呢,现在想更改房产证名字,可以吗
1、变更名字肯定是可以的。2、根据现在的状况，您变更此房产到您和您爱人的名下，属于一般的房产交易，交易双方为：儿子媳妇；公公婆婆。3、正常房产交易，签订合同，付款，房屋产权备案过户。4、由于原房产目前处于按揭中，也就是说他项产权抵押的状态，一般情况下需要先到银行偿还所有贷款余额，在办理...

房贷没有还清离婚后房产证去名字如何办理
法律分析：双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。法律依据...

房产证没下来可以去名字吗
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后...

婚姻存续期间,房贷未还清去掉房产证上夫妻一方的名字需要什么手续?多少...
有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。注意：一般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要...

房贷没还完可以去掉一个人的名字吗
1. 在贷款尚未还清的情况下，无法直接从房产证上去除一个人的名字。2. 若希望去除房产证上的一个名字，首先需要结清银行贷款，然后才能到房管局办理姓名更改手续。3. 由于贷款未清，房屋的产权已抵押给银行，此时房屋不属于个人，因此没有权力更改房产的所有权人姓名。4. 产权所有人依法对自己的财产（...