我准备买二手房，有房产证，但是土地证是单位的集体的一个证，对于将来的拆迁和收回有什么危害没

我准备买二手房,有房产证,但是土地证是单位的集体的一个证,对于将来的...
这个没有关系，中国很多房子，特别是单位房，都没有单独的土地证，只要房产证是你的名字就没有关系，而且单位肯定很多房子，不会是你一个人，将来真的拆迁他们是什么待遇你就应该是什么待遇

...二手房房产证能过户,土地证是集体的不能过户,将来要是拆迁了怕与原...
日内，乙方将土地补偿款 元人民币一次性支付给甲方。六，甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。七，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织 成员不得分配补偿款。八，任何一方违约，除应依法承担违约责任外...

我买了一套二手房 已办理房产证 但是土地证是集体土地证 拆迁的话有...
房管局下发的产权证，拆迁的时候不会有影响！

买的二手房只有房产证,土地是属于国家划拨的,请问将来要是拆迁了怎样...
第二是户口赔偿，当你房子被拆迁后会查你里面有多少的户口，每个户口会补偿你一定量的房屋面积（可以出钱多分一点的）或者直接货币补偿!第三，如果是出让方式拿到的土地使用权的话你可以拿到一定量的货币补偿（根据当地的市场土地出让价格，及其剩余年限），如果是划拨的话可以只能拿到一点装修补偿，及搬家...

二手房土地证是单位的大证以后会有影响吗
房产证如果过户到你的名下，大事基本已定，不必多忧，有关该房屋的相关权益已经受到法律保护。第一，按照国家目前的城市拆迁安置补偿规定，拆迁安置补偿主要是根据被拆迁房屋的产权证所登记内容。第二，按照目前银行金融的相关规定，开发商已经将土地内的房屋出售，则该土地的使用权就不能再进行抵押了。第...

在线急等! 有房产证和集体土地证的二手房可否买?存在哪些风险?
购买持有房产证和集体土地证的二手房，首先面临的风险是交易复杂性。由于土地证和房产证未分开，这可能会在房产的转售或再交易时产生额外的法律和技术障碍。这种复杂性可能导致交易效率降低，交易成本增加，甚至可能出现法律纠纷。因此，在进行购买前，应确保详细了解相关法律和政策，以避免因产权结构问题而...

买二手房,有房产证,但土地使用证是整栋楼集体的,有房产证可不可以向...
楼房土地证肯定是整栋楼集体的，房子是可以抵押的，只要先和银行协商好，银行现出具借款合同和抵押合同，再拿着房产证、身份证、户口本、结婚证，夫妻共同到场签字，就可以了。（具体看当地地方性政策）

二手房有房产证,土地证是集体的,怎样过户
答一、土地使用证不可以过户，也不能划出你私有的部分，因为房改房土地属集体，要向土管部门缴纳土地出让金后，通过出让的方式才能划到你的名下，但这是大家的事，你一个人肯定办不成，答二、变不成，也不必要，主要是牵涉要变的人太多，你一个人肯定做不成，国土部门不会为了你一人去做这件事...

买二手房 房东有产权证. 土地证是大证. 未分割,风险
产权证能过户您就基本上没有风险，因为只要产权证是您的名字以后，这套房子的所有权就是您的了！至于您所说的土地证风险，我可以告诉您，土地证关乎到以后您的房子拆迁，土地证关乎您对这块土地的所有权，以后拆迁赔款最大利益点！如果在意这个土地证，您最好去开发商那里咨询一下，这个土地证能不能...

我看中一套二手房房产证个人名字土地证是单位集体的,这样的房子能买吗...
看中一套二手房房产证个人名字土地证是单位集体的，最好到 不动产登记机构咨询一下，如果能办理过户登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关...