房产证是商铺土地证是住宅还建住房还是商铺

房产证是商铺土地证是住宅还建住房还是商铺
房产证上显示是商铺的话那么土地证上就是显示商业用地，商业用地是40年，住宅用地是70年的。土地使用权年限 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱...

...进行房地产评估时,房屋是按商业用途评估还是住宅呢?
按照商业用途。

商铺购买后有哪些证书
房产证是商铺的权属证明，证明商铺的产权归属。购买商铺后，开发商应将房产证办理至买家名下，买家成为商铺的合法所有者。土地证 土地证证明商铺所占土地的使用权。此证书表明买家拥有商铺所占用土地的使用权利，并对该土地享有相应的处置权。购房合同 购房合同是购买商铺的重要法律依据，其中详细列明了买家...

商铺五证包括哪些
房产证是商铺的权属证明，证明了商铺的产权归属和合法拥有权。它确保了商铺所有者对商铺的占有、使用、收益和处分的权利。进行商铺交易或租赁时，房产证是必备的证件。土地证 土地证则证明了商铺所在土地的使用权。它表明了商铺所有者或使用者对商铺所在土地的权利，包括使用期限、用途等。土地证是商铺所有...

土地证用途为住宅,房产证用途为商住,如何认定
根据法律规定，土地用途与房屋用途必须经国土资源及房产行政主管部门批准，并依法予以利用，权利人不得擅自改变；土地用途与房屋用途是相对应的。如果是用地批准书等土地权属证明资料所核定的土地用途与建筑工程规划许可证等房屋权属证明资料所核定的房屋用途不一致，应持相关资料到市国土资源局予以重新确定，待...

房产证如何区分住宅还是商业用地
房产证上有标明的，可以在买房之前看开发商的土地证，上面也有写的商住房跟普通的住宅是不一样的，商住房是属于商品房的性质，但是土地是属于商业用地，不是普通住宅用地，土地到期后，根据现在的物法保护，土地年限可以续期的，跟普通的住宅主要的区别就是生活费的提高，因为是商业性质的，所以水电物业费...

请问商铺房产证和住宅房产证有什么区别,商铺房产证上是否标有商铺字样...
还有一个比较大的区别，就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上，普通住宅是70年，商铺使用年限是40年。房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证...

土地证用途是商业住宅,房产证用途是住宅。这是什么意思?
你好，一般住宅小区都会配套一定的商业，比如底商、沿街门面等，所以土地证用途是商业住宅两种用途，而房产证用途商业和住宅是分开的。

二手商铺有哪些证
房产证是证明商铺所有权归属的法律文件，买家需要仔细核对房产证上的信息，确保与交易相符。土地证则证明了商铺的土地使用权情况，买家需要了解土地的性质、使用年限等。营业执照可以显示商铺之前经营状况，买家可以通过此了解商铺的经营历史和资质。税务登记证则是确保商铺税务处理的重要依据。此外，根据商铺的...

商铺有房产证和土地证吗?
法律分析：从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。正规的房地产开发必须5证齐全，其中很重要的一项就是《国有土地使用证》，商铺的土地...