房主在他的房子贴出“房屋出租,50平方,100元,电话:xxxxxxxx”,我路过看到,就打电话给房主,
我问房主:“请问是有房子出租吗”
房主说:“是的。你多大了”
我说:“22岁”
房主说:“不出租了”
我说:“为什么”
房主说:“没那么为什么,我不想租给你”
我说:“你贴出招租纸条,现在又说不出租了,你是在耍我吗”
房主说:“我的房子,关你什么事” , 然后就挂电话了
房主贴出纸条,我打电话花了人民币5角,请问这是侵害我的利益了吗?
我能告他吗?
既然这样,他无聊没事做,故意发帖子说:“出租房子”或者说:“卖XX商品”,有意者请致电XXXX
等别人打电话过来问他的时候,他就故意说:”我不卖给你,没有那么多为什么”
这也不违法了???
仅仅是要约申请。
天理何在
天理何在
国家租房法律法规
国家租房法律法规如下:1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同;2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;4、租赁期限六个月以上的,应当采用书面...
民法典出租房屋规定
根据《民法典》,房屋租赁双方应当遵循诚实信用、公平合理等原则,签订书面租赁合同并交纳租赁押金。此外,租赁人有权安全居住和财产保护,出租人有义务及时维修维护房屋设施。在具体操作中,房屋租赁涉及的法律问题有以下几个方面:1.租赁合同:双方应当明确约定租赁期限、租金标准、房屋维修责任等内容,并签署...
租房需注意什么法律问题
法律分析:1.租房时应该要注意房屋的主人与签订合同时是否为同一个人,同时一定要签订合同且签订合同时,要注意出租人与承租人的权利义务,房租缴纳的日期和方式,水电费问题、房屋设备非人为损坏由谁维修、押金的退还问题以及出租人与承租人的违约责任等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第...
租房没有签合同受法律保护吗
租房没有签合同是否受法律保护,这是一个复杂的问题。根据中国的法律规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同应当采用书面形式,但当事人另有约定的除外。因此,一般来说,租房需要签订书面合同,以便明确双方的权利和义务。然而,在实际生活中,由于各种原因,...
房屋租赁合同纠纷法律规定有哪些
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《房屋租赁合同司法解释》 第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院...
民法典里关于租赁合同的五项新规定是什么?
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。(四)、租房人享有优先租赁权,不用担心租期到了被赶出去!除非是居住特别不满意,租房人都不太愿意搬家:一是搬家特别辛苦;二是会增加很多成本和费用。但是现实生活中经常发生这样的事,合同到期后,房东告诉租房人,我不想再租给你了,...
房屋租赁合同法律规定
第五十六条规定,以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮...
房屋出租归哪个部门管理
【法律依据】:《商品房屋租赁管理办法》第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。发生房屋租赁纠纷,目前也有不少当事人会向法院提起诉讼。而根据我国《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖...
法律规定租房有什么纠纷
房屋租赁中,租客不交迟交租金、租客将房子擅自转租、租客毁坏设备、装修;房东不管漏水、租约到期房东不退押金等等问题,都是可能会发生的纠纷,那租房纠纷能不能找民警解决?根据现行相关法律规定,可以报警,但不一定被受理,建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理...
民法典规定租房合同怎么才有法律效力
1、租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。2、房屋租赁合同不需要公证:合同从双方签字时起就合法生效。当然,如果双方愿意公证的话也可以,公证只是使合同的证据效力更强一些。3、虽然房屋租赁合同不需要公证,但现在各地政府...