规划用途为商住,土地使用年限为70年，该商品房的用途为住宅。到底是商业住房还是普通住宅？

房本上写着商住住宅70年是普通住宅吗
1、房本上写着商住住宅70年是普通住宅。2、商业住宅土地使用年限为40-50年；普通住宅的土地使用年限为70年。3、商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲，土地原有的规划性质，如商业、综合、住宅这几类，开发商在签订了土...

我买了商品房,土地规划性质是商住,使用年限为70年。 先谢了!
购买商品房时，土地规划性质为商住，使用年限为70年，这信息对理解房屋使用和权益至关重要。首先，需要明确所购房产是用于住宅还是商业用途。如果该房产被规划为住宅，那么按照住宅的规定，你应交纳的税费和使用权利会与商业用途房产有所不同。反之，如果规划为商业用途，其税费和使用限制则又会有所变化。...

...着:房屋规划用途为居住,土地状况:土地用途为商住,房屋类型 公寓_百度...
房子是 公寓性质的，规划用途是为居住，说明房子产权 70年的。土地用途为商住，也就是说这块地皮，可以商用，可以居住，居住的话是70年，商用的话是40年。很明显，你这个是居住的，公寓，属于70年。

房产证上是住宅用地和住宅商业用地有什么区别
商业用地产品规划（土地）用途一栏写的是商业，使用期限只有40年；住宅用地规划（土地）用途一栏写的是住宅，使用期限是70年。

为规划用途商住什么意思
规划用途为商住的建筑，是指其部分使用功能为住宅，部分使用功能为商业。既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式；住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地...

规划用途是什么意思
法律分析：规划用途为商住的建筑，是指其部分使用功能为住宅，部分使用功能为商业。既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何处置于70年一样没有...

怎样鉴定房子是商业楼还是一般住宅,产权上有什么不同吗
1、土地和房屋使用性质不同，前者用途为商业，后者为住居。2、使用年限不同。商业用房的土地使用年限为40年，普通住宅的土地使用年限为70年（根据物权法规定，只要该房屋能够正常使用，可以超过70年，不受土地使用年限70年限制）。3、税收政策不同。商业用房契税等税负较高，而普通住宅有更多优惠，物业...

商业用地住宅上的产权
1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。一般来讲，土地原有的规划性质，如商业、综合、住宅这几类，开发商在签订了土地使用权合同...

商住楼上边的住宅为什么70年产权?
一、居住用地七十年；二、工业用地五十年；三、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；四、商业、旅游、娱乐用地四十年；五、综合或者其他用地五十年。这里说到的商住楼上边的住宅是指居住用地，因此产权是70年，其他商业类型用地为40年产权。

规划用途住宅是什么意思?
房屋性质是商品房，规划用途是住宅，这样的房子属于商品房中的住宅，就是普通在售楼部购买的住宅房。商品房是个大概念，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商...