2019房产契税政策：
1.个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。
2.个人购买90平米以上至144平米之间的2%。
3.个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。
4.个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶，未成年子女的）适用税率2%。
5.购买商用房（商铺）具体征收标准由各省，市，自治区，特别行政区自行收取。但税率不得低于4%。
首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比例等优惠政策。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房。
2024年买房契税可以免掉吗 买新房子要交哪些税
1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票;2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，...
契税新政策有哪些内容
(1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。(2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。以上就是关于契税补贴新政策的相关内容，契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的...
2023年房产契税新政策是怎样的?
2023年房产契税新规定: 1、个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减征契税契税减按的税率征收。 2、个人购买的第二套改善性住房,面积在90平方米及以下的...
2023年房产契税新规定是什么呢?
1. 对于个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，契税将享受1%的优惠税率；超过90平方米的，税率会有所减征。2. 对于第二套改善性住房，无论面积大小，90平方米及以下的仍按1%的税率，90平方米以上则按2%的税率征收，具体减免政策可能有所不同。3. 纳税人在申请税收优惠时，需要购房地房地产...
契税2024年新政策怎么算?
契税新政策规定的计算标准是：面积超过144平方米的按照3%计算、不超过144平方米的按照1.5%来计算，具体情况下可以根据当地政府的有关规定来进行合法的申报和交纳。 一、 契税新政策怎么算?契税新政策，是根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠...
首套房契税如何缴纳?
法律分析：首套房契税新政策如下，九十平米以下的房子是一个征收的标准，九十到一百四十四平米的是一个标准，一百四十四平米以上的又是一个标准。如果是二套房或者三套房就不会再享有这种优惠政策。一般首套房的契税税率，是百分之三到五，在这个幅度内稍微有点变动。法律依据：《中华人民共和国税收征收...
有人知道国家最新规定首套按揭贷款新房的契税是百分之几呢
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，首套房缴纳规定如下：1、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;3、 个人购买普通住房，且该住房...
房屋契税新政策?
1. 房屋契税税率调整：将原来的1%、1.5%、2%、3%、4%五档税率，调整为1%、1.5%、3%三档税率。其中，房屋交易总价不超过120万元的，适用1%税率；房屋交易总价超过120万元至240万元的部分，适用1.5%税率；房屋交易总价超过240万元的部分，适用3%税率。2. 首套房优惠政策：对于首次购买普通住房的家庭，...
2024买房契税怎么算 买新房子要交哪些税
买新房子要交哪些税？1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票;2、个人所得税：一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，...
首套房契税减免申请条件是什么?
首套房契税减免申请条件：1、由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。2、土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，但成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，可以免征契税。3、第一次购买公有住房的城镇职工，在本市规定标准面积以内的部分可以免征...
