借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。（二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）
（2）贷款银行审查；
贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
（3）借款人与售房单位签订购房合同；
借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
（4）借款人办理抵押房屋的保险；
借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了，是自愿原则。
（5）借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；
借款人持购房合同（二手房需要带评估报告、新的房产证）、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。（二手房现在一般不需要担保人的）
（6）贷款银行划款；
贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
若是“一手楼”且楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请，如没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请；若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。
买房贷款需要什么手续
4、准备提供银行流水账单，至少需要半年的流水，并且银行流水需要是月供金额的两倍及以上，还可以提供其他资料证明个人的还款能力。5、到当地房管局开具名下房产证明，需要将原件提交给银行，以此作为辅助材料，以便银行断贷款是否发放及发放金额。6、提供购房缴纳首付款的付款证明，交由银行和相关部门检验，原...
银行贷款买房需要什么手续
若您在中行办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：1、借款申请书；2、具有法律效力的身份证件；3、婚姻状况证明；4、支付所购住房首期购房款的证明；5、贷款人认可的经济收入证明；6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质...
办理贷款买房需要哪些材料
一、办理贷款买房需要哪些材料贷款买房需要提供的书面材料包括：1.本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）;2.借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）;3.外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;4.借款人及配偶收入和财产证...
银行贷款买房需要什么手续和条件
1. 借款人需要提供身份证明、居住证明和收入证明。2. 借款人需具备稳定的职业和收入来源，有能力偿还贷款本息。3. 借款人征信状况良好，无重大违约记录。4. 购房合同或其他相关证明材料齐全。二、所需手续：1. 提交贷款申请：填写贷款申请表，提供个人基本信息和贷款用途。2. 提供资料证明：包括收入证明...
买房贷款需要什么手续和条件呢
买房贷款需要的手续和条件如下：一、手续 1. 准备贷款材料：包括身份证、收入证明、征信报告等。2. 填写贷款申请表：向银行或公积金中心提交贷款申请。3. 房产评估：银行或公积金中心对房产进行评估，确定贷款额度。4. 审批贷款：银行或公积金中心对贷款申请进行审批。5. 签订合同并办理抵押手续：审批通过...
买房贷款需要什么手续及流程
1. 贷款申请与准备资料 在决定购房贷款前，借款人需要准备相关材料，如身份证、收入证明、征信报告等。然后向银行提出贷款申请，填写贷款申请表。2. 银行审查与评估 银行会对借款人的征信、收入状况、购房合同等进行审查，并评估借款人的还款能力。此外，还可能对抵押物进行评估。3. 签订合同与办理手续 ...
办理贷款买房需要什么材料
1、借款人本人有效身份证、户口簿、婚姻状况证明。已婚的还需要提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证等资料。2、借款人和配偶(如有)的收入证明，例如：自存银行流水、公司开具的收入证明、银行打印的工资流水等。3、首付款证明。4、和开发商签订的有效购房合同或相关协议。5、贷款银行要求的其他资料。
贷款买房需要什么手续和条件
二、贷款买房所需手续：1. 准备相关材料：包括身份证、户口本、收入证明、征信报告等。2. 选择合适的银行或金融机构进行咨询，了解贷款政策与利率。3. 提交贷款申请，填写贷款申请表。4. 银行进行贷款审批，包括征信调查、收入核实等。5. 通过审批后，与贷款机构签订贷款合同。6. 办理房屋抵押手续，完成...
买房贷要什么手续
买房贷款需要的手续如下：一、明确贷款方式 在买房贷款前，首先要确定贷款方式，包括公积金贷款、商业贷款或组合贷款。了解不同贷款方式的条件和要求。二、准备相关材料 贷款购房需要准备一系列的材料，通常包括：1. 身份证明：身份证、户口本等；2. 收入证明：工资流水、个人所得税纳税证明等；3. 征信...
办理房屋贷款需要准备哪些文件和证明
一、办理房屋贷款需要准备哪些文件和证明1.贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件，如军官证);2.贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本;3.贷款买房主贷人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需);4.贷款买房主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证，部分银行...
