1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
需要注意的是，并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，如果房产没有较高经济价值，那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说，通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋，才能申请二次抵押贷款。
另外，二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般来说，贷款额度＝房屋价值＊抵押率-原贷款的本金余额。
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正在按揭的房子可以申请二次贷款吗
若是我行，暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
按揭房能二次抵押贷款吗
法律分析：一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的...
房屋贷款没还清之前可以用来二次抵押吗
你好，还在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。不过需要注意以下几点：1、借款人已经拿到了房产证。2、必须在同一家银行办理二次抵押贷款。3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。我们通过以上关于...
按揭中的房子可以再次抵押贷款吗
如您内蒙古的中国银行申请个人住房二次抵押贷款，该贷款是指已获得一手住房抵押贷款的借款人，在偿还一定贷款本息后，用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向贷款人申请用于个人消费或经营的贷款。用于个人住房二次抵押贷款的住房，必须同时具备以下条件：1、房屋所处位置优越，交通便利，配套...
按揭中的房子怎么做二次抵押贷款.
根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域...
按揭的房子可以二次抵押贷款吗
按揭的房子可以二次抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，也称为房屋二次抵押贷款，是指已获得银行住房抵押贷款的借款人，通过变更抵押条件重新获得一笔贷款的过程。这种贷款允许借款人在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。按揭房二次抵押贷款的注意事项有哪些1、贷款额度：...
贷款楼房可以二次贷款吗
在符合一定条件的情况下，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;...
房子贷款没还完可以抵押贷款吗?
法律分析：房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：1、办理二次抵押的房子只能是现房，2、借款人征信报告良好，3、贷款人有稳定收入，4、所申请贷款不得超过房子剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年以上。贷款需要满足以下条件：1、办理二次抵押的房子只能是...
按揭房可以做二次抵押贷款吗
此外，申请二级抵押贷款还需满足以下条件：1、房屋必须为现房，且为具有较大市场发展潜力的住宅或商品房；2、房地产有残值，产权清晰；3、借款人有稳定的收入来源和足够的还款能力；4、个人信用良好，无拖欠利息。而且大家需要注意的是，按揭房子二次按揭贷款可以做的金额一般为：房屋价值×按揭利率-原贷款...
按揭房可以抵押贷款吗?
正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施...
